Иногда   возникают такие протечки кровли, при которых обнаружить видимый дефект кровли и источник этих протечек с ходу невозможно. Часто такая ситуация возникает в плоских кровельных конструкциях, где гидроизоляция выполнена из мембраны или рулонных наплавляемых материалов, которые, по сути, не имеют 100% сцепления с самой плитой перекрытия или под ними есть многослойный пирог с утеплителем и стяжкой. В таком случае вода может заходить в одном месте кровли, гулять в толще кровельного пирога и изнутри выходить совсем в другом месте — в самом слабом участке гидроизоляционного покрытия. При невозможности обнаружить дефектное место, в котором вода попадает под гидроизоляцию и выполнить там локальный ремонт, чаще всего приходится полностью менять гидроизоляцию кровли.

Полная замена гидроизоляционного покрытия кровли связана с достаточно большими денежными и временными затратами, что не всегда желательно и/или осуществимо. При невозможности выполнить локальный ремонт кровли с внешней стороны, многие люди задумываются об опции локального ремонта изнутри помещения. 

 

 

Как сделать гидроизоляцию крыши здания или дома изнутри и возможно ли это вообще?

 

Да это возможно, но не везде и при обязательном соблюдении некоторых условий. Тут важно отметить,  что такое решение не может быть капитальным, оно чаще всего локальное и напрямую зависит от конструктива кровли. 

 

Гидроизоляция скатной крыши дома изнутри

 

Как правило, скатную кровлю защищает от проникновения воды специальная гидроизоляционная мембрана, установленная внутри кровельного пирога, состоящего из пароизоляции, теплоизоляции, обрешётки и контробрешётки. При наличии протечек скатной кровли, где выполнен полный пирог, описанный выше, для их устранения понадобится заменить гидроизоляционную мембрану полностью или участками, что не удастся сделать без демонтажа нужного участка кровли именно снаружи. 

пирог кровли из профнастила

 

Единственный вид скатных кровель, где можно постараться сделать локальную гидроизоляцию изнутри — это те скатные кровли, где нет теплоизоляции и других элементов кровельного пирога и где к месту протечки можно легко добраться. Например, если на одном из скатов есть пробоина от самореза, то гидроизоляция этого участка будет возможна изнутри, методом установки там заплатки из специальной герметизирующей ленты на эпоксидном клее. Такое решение возможно однако выполненная  гидроизоляция будет работать на отрыв и долго прослужить не сможет.

 

Гидроизоляция плоской кровли изнутри

 

При обнаружении протечек в конструкции плоской кровли из сборных железобетонных плит или монолитной конструкции, с возможностью непосредственного доступа к месту протечки (если бетонное перекрытие не находится за металлическим профлистом), их можно устранить изнутри помещения без необходимости вскрывать кровельный пирог снаружи.

Технология устранения таких протечек зависит от того, где именно они обнаружены:

  • в участках межплитного или деформационного шва,
  • в участках холодных швов бетонирования, трещин,
  • местах ввода коммуникаций
  • или теле бетонной конструкции.

Подробнее о технологии гидроизоляции плиты перекрытия изнутри вы можете прочитать в статье – «Гидроизоляция плиты перекрытия»

 

Межплитные или деформационные швы:

  1. Шов прочищается и из него удаляются застарелые материалы и грязь на глубину 5 см
  2. В очищенное пространство уплотняется шнуром типа вилатерм, далее пространство послойно заделывается специальным расширяющимся герметикам.
  3. Краевая зона шва отчищается от налётов и шлифуется.
  4. На нужную зону шва, на эпоксидный двухкомпонентный клей фиксируется специальная водонепроницаемая мембрана для деформационных узлов с оставлением небольшой петли для деформации.

Подробнее о гидроизоляции деформационных швов вы можете прочитать в статье – «Герметизация и гидроизоляция швов – бетонных, холодных и деформационных»

 

 

Швы бетонирования, температурные швы и трещины в бетоне:

  1. Проблемный шов или трещину, где видны следы протечек, необходимо расшить методом устройства небольшой штробы;
  2. В выполненную штробу послойно уплотняется расширяющейся герметик, для усиления данного места;
  3. После усиления методом уплотнения герметика, по периметру шва или трещины, выполняется шпуры и устанавливаются пакера, через которые с использованием специального насоса, нагнетается специальный полиуретановый инъекционный состав, который, по сути, заполняет все дефектные участки, пустоты и капилляры трещины или шва изнутри на всю его толщу. Этот метод называется инъекционная гидроизоляция.
  4. После инъектирования инъекторы удаляются, а отверстия заделываются.

 

Подробнее о гидроизоляции швов и трещин вы можете прочитать в статье – «Герметизация и гидроизоляция швов – бетонных, холодных и деформационных».

 

 

Места ввода коммуникаций:

  1. Пространство между гильзой, проходящей в плите перекрытия и бетоном, необходимо очистить от существующих элементов;
  2. После подготовки в пространство устанавливается уплотнитель и производится послойная зачеканка специальными расширяющимся герметикам. 
  3. После уплотнения герметика рекомендуется применить инъекционный метод герметизации мест ввода коммуникаций посредством установки инъекторов и нагнетания полиуретановой эластичной смолы в пространство между уплотнителем и герметикам. 

 

Подробнее о методах герметизации мест ввода коммуникаций изнутри помещения вы можете прочитать в статье – «Герметизация и гидроизоляция вводов коммуникаций в здание»

 

 

Разрушенные и дефектные участки бетона:

  1. Первоначально проблемный участок бетона ремонтируется специальным безусадочным ремонтным составом;
  2. После нанесения ремонтного состава в тело бетонной конструкции при помощи инъекционного насоса нагнетается через заранее установленные инъекторы эластичная полиуретановая смола, заполняя все пустоты, капилляры и микротрещины в бетоне, через которые проходит вода и влага. 
  3. После выполнения работ инъекторы удаляются, а отверстия заделываются специальным герметикам.

 

Подробнее о методе инъектирования изнутри вы можете прочитать в статье – «Инъекционная гидроизоляция»

 

 

Инъекционная гидроизоляция трещин

 

Полезные статьи на тему гидроизоляции кровли

Нажав на ссылки ниже, вы можете ознакомиться с различными статьями на тему правильной и долговечной технологии локальной и капитальной гидроизоляции различных видов кровли именно снаружи. 

  1. Гидроизоляция кровли: методы её устройства и виды материалов для выполнения качественных работ
  2. Гидроизоляция плоской кровли
  3. Гидроизоляция скатной кровли
  4. Гидроизоляция и устройство эксплуатируемой кровли
  5. Гидроизоляция инверсионной кровли
  6. Гидроизоляция зелёной кровли
  7. Гидроизоляция балкона
  8. Гидроизоляция террасы
  9. Гидроизоляция металлической кровли
  10. Гидроизоляция кровли из металлочерепицы
  11. Устранение протечек кровли раз и навсегда
  12. Ремонт гидроизоляции кровли: методы, материалы и цены