Герметизация и гидроизоляция вводов коммуникаций в здание

Места ввода коммуникаций, это те места, через которые различные инженерные коммуникации входят в ваше здание или частный дом извне. Ввода коммуникаций бывают разного диаметра и разного инженерного назначения:

• Канализация
• Водоснабжение
• Электричество
• Газоснабжение
• Отопление
• Вентиляция и кондиционирование

Если отверстия, через которые коммуникации входят в здания, находиться под землёй (в подвале или цоколе) или на кровле, балконе или открытой террасе, то это может быть потенциальной угрозой протечек. Места где трубы, кабеля и т.д. Входят в ваше здание с улицы — это слабые места, через которые в дальнейшем может проникать вода и влага в помещение. Именно по этому их правильной установки и гидроизоляции, следует уделить особое внимание.

Материалы для гидроизоляции и герметизации мест ввода труб и прохода инженерных коммуникаций в здание

Материалы и способы защиты мест прохода труб и кабелей от проникновения воды:

1. Специальные эластичные водонепроницаемые герметики
2. Противопожарная полиуретановая пена для заделки кабельных проходок
3. Кабельный уплотнитель вводов
4. Резиновые амортизирующие уплотнители GPD
5. Силиконовые уплотнители вводов коммуникаций
6. Прижимные фланцы
7. Гермовтулки и гермовставки
8. Инъекционные смолы

При выборе метода и материала очень важно проверить, что этот метод гидроизоляции и выбранный гидроизоляционный материал вам подходит, для этого лучше всего пригласить опытную фирму, чья специализация непосредственно гидроизоляционные работы – именно такая организация сможет не только правильно подобрать материал, но и правильно выполнить все работы согласно проектным нормам и узлам, так чтобы у вас гарантировано всё было сухо.

При выборе материала для герметизации вводов инженерных коммуникаций, лучше всего выбирать составы, обладающие следующими качествами:

• Высокая адгезия (сцепление) к большинству синтетических и металлических материалов (из которых сделаны футляры, трубы и гильзы);
• Безусадочность составов или высокий коэффициент расширения;
• Высокий коэффициент эластичности для предотвращения трещин в материале (так как большинство вводов это динамические узлы);
• Водонепроницаемость.

Герметики и мастики

Сегодня существует достаточно много различных герметиков предназначенных для остановки воды в зоне прохода кабелей и труб. Основное качество, которое должно быть у подобного вида герметика помимо водонепроницаемости это эластичность. Эластичность — это важная составляющая, так как места где входят разные коммуникации это динамический узел подверженный постоянному движению. При отсутствии нужного коэффициента эластичности герметик со временем просто потрескается.

Самый популярный герметик для проведения работ по устранению протечек через вход различных труб в здание на контакте гильза кабель или труба — это Stopaq.

Видео с подробной инструкции и описанием технологии применения герметика в качестве гидроизоляции:

Полиуретановые смолы

Полиуретановые смолы используются в инъекционном методе гидроизоляции. С помощью специального насоса и искусственного давления, полиуретановые гелиевые смолы через установленные инъекторы вводиться в необходимое пространство или толщу бетона, проникая во все пустоты, микротрещины и поры и расширяясь там. Таким образом, создаётся гидроизоляционный барьер.

Уплотнители и муфты различного диаметра

В качестве уплотнителей могут служить различные системы по типу:

1. Кабельный уплотнитель вводов
2. Резиновые амортизирующие уплотнители GPD
3. Силиконовые уплотнители вводов коммуникаций
4. Гермовтулки и гермовставки

Все эти решения предназначены для того, чтобы не дать возможность воде и внешней среде проникнуть в ваше здание. Эти решения устанавливаются в основном на этапе строительства сооружения и не предназначены для выполнения ремонтных работ в процессе эксплуатации (но есть исключения).

Различает все эти системы в основном способ их монтажа:

• Крепление болтами
• Бетонирование
• Расширение
• Сварка

Для каждой системы предусмотрен свой способ её установки. Системы отличаются герметичностью, огнестойкостью и подходящим для них основанием (кирпич, бетон, блоки и т.д.).

Один из самых известных в мире производителей и поставщиков адаптируемых решений для герметизации кабельных и трубных проходок это фирма Roxtec. Вот некоторые примеры разных уплотнителей и муфт:

Крепление болтами. Ввод Roxtec Разборная муфта для уплотнения существующих кабелей и труб	Метод установки бетонирование. Муфта Roxtec проходка Круглая муфта для одиночных кабелей и труб которые вводятся через фундамент
Метод установки расширение. Муфта Roxtec Разборная муфта для уплотнения существующих кабелей и труб	Проходка с гильзой для крепления сваркой; предназначена для одиночных кабелей или труб; обеспечивает электромагнитную совместимость.

Как правильно сделать герметизацию вводов инженерных коммуникаций в дом или здание при строительстве и после него – Современные методы и материалы

В основном трубы и кабеля входят в здание через специальную гильзу или футляр. Проблема с протечками вводов, отверстий и мест прохода труб и электрических кабелей, может возникнуть как на контакте гильза бетон, так и на контакте гильза труба или кабель (в том случае, если труба или кабель проходит через установленную гильзу).

Для максимальной защиты вводов коммуникаций от проникновения воды рекомендуется выполнить их изоляцию следующим способом:

Гидроизоляция на контакте гильза бетон

На этапе строительства:
Вокруг установленной гильзы обматывается бентонитовый профиль или набухающий шнур, его задача защитить холодный шов, который образуется на контакте бетона и металлической гильзы при бетонировании фундамента или стен. После того как установленный шнур будет иметь контакт с влагой, содержащейся в бетоне, он начнёт разбухать (на 300% и более), перекрывая тем самым путь воде через сопряжение бетона и гильзы.

На этапе ремонта или устранения протечек:
Если протечка обнаружена, после окончания строительства – для её устранения необходимо выполнить следующий комплекс мероприятий:

1. Вокруг гильзы делается небольшая штраба (3х2см)
2. В выполненную штрабу послойно уплотняется безусадочный состав или расширяющейся герметик.
3. Вокруг установленной гильзы бурятся небольшие шпуры (отверстия) в которые устанавливаются пустотелые трубки – так называемые пакера (они бывают металлические или пластиковые).
4. Гидроизоляция инженерных вводов методом инъектирования в пространство находящейся между гильзой и бетоном, с помощью оборудования подающего нужный состав под давлением в нужное место (инъекционного насоса) нагнетается полиуретановая смола. Инъекционный материал (полиуретановая смола), под давлением проникает во все щели и пустоты и заполняет их и тем самым не даёт воде пройти.

Гидроизоляция на контакте гильза труба или гильза кабель

1. В пространства между выходом из гильзы или футляра необходимо установить специальный уплотнитель, по типу вилатерма (уплотнителя), для того чтобы при герметизации пространства между гильзой и трубой, гидроизоляционный материал или герметик не смог пройти вдоль всего пространства – Это не даст трубам пространство для деформации и впоследствии может им навредить.
2. Послойно уплотнить в оставшиеся проём (между кабелем и гильзой) специальный водонепроницаемый герметик, оставив небольшой зазор для последующего состава. Если речь идёт об электрическом кабеле, то герметик также должен быть огнеупорным.
3. Поверх герметика уплотнить специальный безусадочный состав или расширяющийся герметик.

Гидроизоляция отверстий:

Иногда бывает ситуация, когда для того чтобы завести коммуникации в дом, было сделано отверстие в стене, через которое завели инженерные системы. В таком случае это отверстие необходимо заделать, а инженерные системы провести через специальные футляры или гильзы. Выполненное отверстие заливается специальным гидрофобным бетоном (с гидроизоляционными добавками) или заделывается специальным безусадочным составом. При заливке бетона рекомендуется выполнить армированный каркас, для предания конструкции дополнительной устойчивости. Также обязательно нужно учитывать холодные швы, которые образуются по периметру заливки, именно они и будут слабые места для потенциальной протечки воды. Для защиты холодных швов до заливки бетона рекомендуется установить по их периметру бентонитовый профиль или так называемый набухающий шнур (при попадании влаги он набухает и не даёт воде пройти). Далее вся поверхность обрабатывается специальным гидроизоляционным составом, работающим на отрицательное давление воды, по типу Полимерно-минеральная эластичная гидроизоляция HydroPaz. После выполнения данных мероприятий, на контакте бетона и инженерных коммуникаций, необходимо выполнить инъекционную гидроизоляцию.

Инъекция вводов коммуникаций – Инъекционная гидроизоляция

Как уже упоминалась ранее, инъекция вводов, это один из самых действенных способов защиты этой зоны от воды, так как инъекционные составы подаются под давлением и имеют свойства заполнять абсолютно все пустоты и пространства. Инъекция, по сути, попадает в пространство между бетоном и гильзой, футляром, кабелем, трубой и заполняет его и возможные пустоты и микротрещины вокруг него. Тем самым инъекционные составы или материалы блокируют воду и не дают ей проникнуть внутрь помещения. Инъекционная гидроизоляция в основном применяется тогда, когда строители не уделили вопросу герметизации местам входа инженерных сетей должного внимания при строительстве, что в итоге привело к образованию протечек в здании.

Подробнее об инъекционном методе гидроизоляции вы можете почитать в статье – “Инъекционная гидроизоляция”

Герметизация вводов цены и стоимость

Ниже приведены средние цены на выполнение работ по герметизации мест ввода разных коммуникаций. Цены и стоимость работ, различается в зависимости от диаметра и перечня выполняемых работ. Нижеуказанные цены не учитывают стоимость применяемых герметиков или других материалов.

Герметизация вводов расценка в смете

Вышеуказанные цены не учитывают сложность выполнения работ и другие факторы, которые могут повлиять на расценки и на итоговую стоимость работ. Если вы хотите, чтобы вам составили точную смету с окончательной ценой за единицу и итоговой стоимостью с учётом применяемых материалов и работ, то вам необходимо вызвать специалиста или инженера компании, которая занимается именно гидроизоляции для осмотра вашего объекта. Опытный инженер, ознакомившись с вашем объектом и конкретной ситуации с вводами и протечками, сможет составить профессиональное техническое задание, которое он передаст в сметный отдел, который в свою очередь составит вам подробную смету, где вы увидите не только итоговую стоимость сметы, но и цены за каждую позицию.

Гидроизоляция ввода трубы в подвале и технология герметизации всех вводов в подвальное помещение

Когда речь идёт о прокладке инженерных сетей, то они в основном заводиться в здание под землёй через фундамент, цоколь или подвал. В большинстве случаев ввод коммуникации в дом осуществляется через подвал. Прокладка инженерной разводки в здание, по правилам выполняется через установку гильзы или футляра. Это делается, для того чтобы не повредить трубу или кабель при просадке грунта и/или динамики подвижки фундамента или здания.
Как правила места где инженерные системы входят здание — это достаточно слабые места в плане возможного проникновения через них воды или влаги в подвал и именно это обстоятельство заставляет уделять их герметизации и гидроизоляции особое внимание при строительстве.

При нарушении технологии установки и герметизации проходов для труб или кабельных вводов в подвальное помещение при строительстве дома, вы рискуете следующими последствиями:

1. Проникновению воды в подвал дома, что в итоге может привести к затоплению подвала, порчи имущества и отделки.
2. Образования влажного пятна вокруг места прохождения инженерных коммуникаций, что в итоге приведёт к образованию в вашем подвале плесени и грибка опасного для здоровья человека.

Дополнительные материалы о гидроизоляции подвала в комплексе вы можете почитать в следующих статьях:

• Как правильно сделать гидроизоляцию подвала снаружи
• Гидроизоляция подвала изнутри: Методы, материалы и этапы работ
• Устранение протечек подвала раз и навсегда
• Гидроизоляция пола подвала дома: Методы, технологии устройства и материалы
• Грибок и плесень в подвале частного дома: Причины возникновения и как от неё избавиться раз и навсегда?
• Как правильно сделать углубление подвала ниже подошвы фундамента
• Гидроизоляция цоколя: Рекомендуемые материалы и технологии

Гидроизоляция и герметизация кабельных вводов

Установку кабелей в дом лучше всего выполнять через специально установленную для этого гильзу, так как это обеспечит возможностью, добавлять новые кабеля и ремонтировать старые. Герметизацию кабельных вводов, входящих в здание необходимо выполнять с помощью негорючего гидроизоляционного материала. Помимо различных герметиков, на рынке также существуют множество устройств для герметизации кабельных вводов.

В нормативных документах ПУЭ Глава 2.1. п 2.1.58 и СНиП 3.05.06-85 описаны предъявляемые требования к кабельным проходам

Узел герметизации ввода – чертежи и проектные решения

Тут вы можете скачать различные проектные узлы по герметизации проходов труб и разных кабелей в дом или здание. При этом важно отметить, что каждый случай индивидуален и может иметь свои особенности, которые требуют корректировки стандартных решений. Именно поэтому перед принятием решения о способе гидроизоляции, лучше всего вызвать в ваш дом или учреждение, опытного специалиста.

• Узел ввода инженерных систем водопровода в бетонный коллектор Узел ввода трубы водопровода в бетонный
• коллекторный колодец в ситуации, когда существует жёсткая фиксация трубы
• Виброустойчивый узел с использованием манжета из фланца
• Ремонт узлов с проблемной герметизации входа инженерных кабелей

Акт герметизации вводов инженерных коммуникаций в здании образец

Если вы выполняете работы или вам выполняют работы по герметизации различных инженерных вводов в ваше сооружение или здание, то сдать или принять эти работы можно по акту герметизации вводов (выводов). На нашем сайте вы можете скачать несколько образцов подобных актов.

1. Акт герметизации вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальном помещении

Данные акты вы можете составить самостоятельно, скачав нужные образцы актов и заполнив в них реквизиты подрядчика и заказчика.

Где можно купить качественный материал для гидроизоляции вводов коммуникаций?

При самостоятельной покупке гидроизоляционных и других строительных материалов необходимо тщательно выбирать не только производителя но и поставщика или продавца этого материала, так как нередко бывает что на строительных рынках и других мелких магазинах, гидроизоляционные и другие материалы просто подделывают или продают просроченный, неправильно хранящийся, перемороженный или некачественный товар.

При самостоятельной покупке гидроизоляционных и строительных материалов мы рекомендуем обращаться к нашему партнёру и одному из самых крупных строительных гипермаркетов – Строительный торговый дом “ИНЖЕНЕР”.
Данный строительный центр работает в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург и других регионах России. Основное преимущества Торгового дома “ИНЖЕНЕР”, это удобный заказ онлайн, низкие цены и доставка строительных материалов в течение дня в большинстве регионов.