Устройство гидроизоляции: Технологии монтажа и цены

В современном строительстве качественная гидроизоляция является неотъемлемой частью здания и практически всех его элементов. Гидрофобная обработка конструкции с использованием надёжных и долговечных материалов позволит предохранить строение от таких неприятных явлений, как протечки, образование участков сырости, плесени, грибка, возникновение мха и лишайника, повышенной влажности, трещин в конструкции и даже разрушения всей постройки. В данной статье речь пойдёт о том, как правильно выполнить гидроизоляцию различных конструкций, с использованием каких материалов рекомендуется это делать и в какой ценовой диапазон можно уложиться.

Когда и зачем нужна гидроизоляция?

Сегодня гидроизоляция нужна практически везде: в квартирах обрабатываются стены, полы и потолки, в многоквартирных и частных домах — фундаменты, кровельные конструкции, подвальные помещения и не только. Рассмотрим немного подробнее вопрос о том, какие функции выполняет гидроизоляция.

В первую очередь, гидрофобная обработка конструкции надёжно защищает её от воздействия воды. 

• Кровли, балконы и террасы: различные осадки, без качественной защиты будут попросту попадать в жилое помещение.
• Фундаменты и другие части здания находящиеся ниже земли: без гидроизоляции эти части зданий и сооружений будут подвергаться воздействию грунтовых вод и влаги находящихся в земле. Помимо этого, на бетонные, кирпичные и блочные стены могут воздействовать соли и минералы, содержащиеся в земле.
• Полы в квартирах: гидроизоляции внутри квартиры способна защитить плиты перекрытия от проникновения жидкости с верхнего этажа, предохранить напольное покрытие и установленную под ним бетонную стяжку от повышенной влажности в квартире снизу, а также стать существенным подспорьем для экономии на ремонте при затоплении чужой квартиры. 

Последствия отсутствия качественной гидроизоляции

Чтобы понять, зачем нужна гидроизоляция, стоит изучить вопрос о том, чем чревато её отсутствие. Поскольку гидроизоляция предохраняет конструкцию изнутри и снаружи от воды и других нежелательных воздействий, то пренебрежение её установкой может спровоцировать негативный эффект от всех перечисленных явлений.

1. Стены, пол или потолок, изготовленные из древесины, при контакте с влагой активно подвергаются гниению.
2. Бетонное покрытие, имеющее пористое строение, пропускает жидкость в микроотверстия и, следовательно, разрушается влагой изнутри. В холодное время года жидкость, скопившаяся в бетоне, замерзает, расширяется, тем самым провоцирует ускоренное разрушение материала.
3. На полу или потолке, не обработанных гидрофобными материалами, при постоянной влажности, которая происходит, как правило, из-за отсутствия качественной защиты элементов строения от воды, часто появляются потемнения, участки сырости, плесень и грибок, причём последний склонен быстро размножаться в благоприятных для него условиях. К тому же защита от влаги, а следовательно, и от плесени и грибка позволяет создать здоровый микроклимат в жилом помещении.
4. Отсутствие гидроизоляции опасно для владельцев частных домов или квартир как минимум в финансовом плане. При протечке воды разрушаются отделочные элементы, начинает набухать и отслаиваться краска, трескаться штукатурка и отходить плитка, что в результате повлечёт за собой необходимость проводить косметический, текущий или капитальный ремонт, а следовательно, и затраты на труд специалистов и закупку необходимых материалов.
5. Если речь идёт о многоквартирном доме, то если не позаботиться о защите, при затоплении ремонт может понадобиться не только жителям конкретной квартиры, но и их соседям снизу, чьи пол, стены и потолок также пострадали от повышенной влажности.
6. Грибок и плесень в подвале или квартире, как правило, появляются при постоянной влажности, а это не только некрасиво, но и крайне опасно для здоровья, поскольку вредные организмы, размножаясь, оказывают негативное влияние на органы дыхания постояльцев, провоцируя развитие астмы и аллергических реакций, а также различных кожных заболеваний.
7. Постоянный контакт основания из бетона или кирпича с водой, может привести к его разрушению, образовав со временем микротрещины, а затем и полноценные трещины.

Части зданий и сооружений требующие устройство гидроизоляции

Как уже было сказано, в надёжной гидроизоляции нуждаются практически все элементы квартиры, частного дома или административного здания. Рассмотрим некоторые нюансы выбора гидрофобных материалов и технологий их нанесения на различные конструкции.

Устройство гидроизоляции фундамента

Гидрофобная обработка фундамента направлена на то, чтобы надёжно защитить от воздействия влаги основание коммерческого здания, частного или многоквартирного дома, а также подвальное помещение или цокольный этаж, если они присутствуют. Такие важные задачи, как продление срока эксплуатации фундамента, предотвращение перекоса стен конструкции и образования в них трещин, а также затопления подвала и надёжная защита всей постройки от негативного влияния атмосферных факторов, возлагаются именно на гидроизоляцию фундамента.

Однако прежде, чем приступать к определению метода гидроизоляции и его установке, следует провести ряд обязательных исследований, среди которых:

• Обследование территории на предмет уровня грунтовых вод, перспективы их подъёма, а также частоты и обильности выпадения осадков в конкретной местности;
• Определение предназначения жилого или нежилого объекта, а также целей и условий его эксплуатации (в зависимости от них может измениться технология гидроизоляции или выбранные материалы);
• Исследование почвы, изучение её свойств, химического состава, характера поведения в жаркое и в холодное время года и некоторых других показателей.
• Определения вида фундамента, например, ленточный или плитный.

Подробнее о гидроизоляции фундамента вы можете прочитать в следующих статьях:

• Устройство гидроизоляции фундамента: Методы, материалы, цены и рекомендации специалистов
• Гидроизоляция ленточного фундамента: Технология и материалы
• Гидроизоляция блоков фундамента и стен
• Горизонтальная гидроизоляция фундамента: Технология устройства и нужные для этого материалы
• Вертикальная гидроизоляция: материалы и методы её устройства
• Гидроизоляция стен подвала и дома снаружи и изнутри – Методы, материалы, цены и технология
• Гидроизоляция кирпича и кирпичной кладки

Устройство гидроизоляции кровли

Гидроизоляция кровли предназначена для защиты всех элементов кровельного «пирога» от губительного воздействия осадков. Качественная гидрофобная обработка защищает кровельную конструкцию от повышенной влажности, намокания утеплителя, гниения элементов стропильной системы и обрешётки и некоторых других моментов, а жилое помещение от сырости, протечек крыши, плесени, грибка. Для данной цели могут быть использованы различные гидроизоляционные материалы, начиная наплавляемых рулонных мембран, до жидкой резины, полимерных и битумных мастик и проникающих материалов.

Выбор гидроизоляции для кровельной конструкции зависит от нескольких основных факторов:

• Вид конструкции – Плоская или скатная;
• Кровельный пирог – Например, инверсионная кровля или традиционная;
• Финишное покрытие – Будет ли гидроизоляция служить финишным покрытием и соответственно подвергаться ультрафиолетовому излучению или нет;
• Желаемая гарантия – чем дольше гарантийные сроки и качественнее защита, тем дороже материалы.

Подробнее о гидроизоляции разных видов кровли вы можете прочитать в следующих статьях:

• Гидроизоляция кровли: методы её устройства и виды материалов для выполнения качественных работ
• Гидроизоляция плоской кровли Рекомендуемые материалы, способы их монтажа и цены на работы
• Гидроизоляция и ремонт скатной кровли
• Ремонт гидроизоляции кровли: Методы, материалы и цены
• Гидроизоляция металлической кровли
• Гидроизоляция кровли из металлочерепицы: Материалы и технология их монтажа под металлочерепицу холодной и тёплой крыши

Монтаж гидроизоляции стены

Гидрофобная обработка стен обычно проводится только в той части здания или сооружения, которая находится под землёй. Разумеется, защищать стены от воды рекомендуется снаружи, однако, если нет такой возможности, это можно сделать и изнутри. Строение стен, которые чаще всего изготавливаются из бетона, кирпича и других не самых устойчивых к воздействию жидкости материалов, располагает к тому, что в конструкции накапливается влага, а иногда она даже поднимается на высоту более двух метров капиллярно. Именно для того, чтобы подобного не происходило, и нужна гидроизоляция стен. Тогда стены сохранят свою первоначальную структуру. 

К тому же качественная гидроизоляция стен позволит защитить помещение от сырости, формирования опасного микроклимата, разрушения металлических труб вследствие коррозии, а также поможет заметно отсрочить косметический или капитальный ремонт.

при устройстве гидроизоляции стен, выбор нужного материала, как правило, зависит от следующих факторов:

• Где будет выполняться гидроизоляция – снаружи стены или изнутри помещения;
• Из какого материалы сделаны стены – Монолит, кирпич, блоки ФБС и т.д..;
• Наличие или отсутствие грунтовых вод – При их наличии рекомендуется использовать бесшовные гидроизоляционные системы, по типу жидкой резины или полиуретана;
• Желаемый срок гарантии.

Подробнее об устройстве гидроизоляции стен вы можете прочитать в следующих статьях:

• Гидроизоляция стен подвала и дома снаружи и изнутри – Методы, материалы, цены и технология
• Гидроизоляция блоков фундамента и стен
• Горизонтальная гидроизоляция фундамента: Технология устройства и нужные для этого материалы
• Вертикальная гидроизоляция: материалы и методы её устройства
• Гидроизоляция кирпича и кирпичной кладки

Устройство гидроизоляции пола

Когда мы говорим об устройстве гидроизоляции пола, то речь может идти как о поле в квартире многоэтажного жилого дома, так и о поле в подвале или цоколе дома или административного здания.

Пол в квартире:

Если речь идёт о поле в квартире, то тут технология гидроизоляции достаточно проста, так как её основная задача — защитить помещение под существующим полом от подтопления в случае прорыва трубы или другого форс-мажорного обстоятельства, которое будет оказывать давление на гидроизоляцию, не постоянно о некоторое короткое время до устранения аварии.

Пол подвала или цоколя:

Тут задача не защитить соседей от затопления при аварии, а защитить собственное помещение подвала или цоколя от затопления, причина которого находится снаружи. Как правило, пол подвала находится ниже уровня грунта (под землёй), а это значит то, что конструкция плиты пола, не временно, а постоянно может быть подвергнута воздействию воды в виде грунтовых вод или атмосферных осадков, которые имеют свойство спускаться и напитывать грунт водой. Соответственно при постоянном давлении воды необходимо использовать более качественные гидроизоляционные материалы и подойти к вопросу гидроизоляции пола комплексно.

Комплексный подход включает в себя следующие шаги:

1. Монтаж гидроизоляции на бетонную подготовку до возведения плиты пола;
2. Использования набухающих бентонитовых шнуров при заливке холодных швов;
3. Заливка пола с учётом гидрофобных добавок в бетон;

Опытный специалист поможет правильно выбрать гидрофобный состав, а также оценить перспективы строительных работ в зависимости от типа пола и строения.

Подробнее о гидроизоляции пола можно прочитать в следующих статьях:

• Гидроизоляция пола подвала дома: Методы, технологии устройства и материалы
• Гидроизоляция бетонного пола в частном доме – Подробное руководство как сделать эту работу своими руками и какие при этом использовать материалы

Технологии устройства гидроизоляции и применяемые к ним материалы 

Гидроизоляция конструкций может проводиться с использованием различных материалов, среди которых, составы обмазочного, оклеечного, проникающего типа и некоторые другие. Рассмотрим каждый из типов материалов подробнее.

Устройство обмазочной гидроизоляции

Материалы обмазочного типа считаются наиболее распространёнными гидроизоляционными составами. Они представляют собой смеси различной консистенции, которые застывают после нанесения на поверхность, образуя при этом герметичное бесшовное покрытие. Такие полезные свойства, как универсальность, нетребовательность к качеству основания, высокая эластичность простота монтажа и приемлемая стоимость, обеспечили обмазочной гидроизоляции прочную позицию на строительном рынке.

Преимущества:

• В покрытие отсутствуют швы и стыки;
• Такие материалы традиционно используются в строительстве, а также применяются для обработки металлических поверхностей.

Недостатки:

Основные недостатки касаются низко качественных и дешёвых обмазочных материалов, таких как битумные мастики, гудрон и т.д.. По сути, эти материалы не долговечны и склонны разрушаться по истечении 1-3 лет.

Виды обмазочных составов:

• Битумные – Основной компонент таких составов будет битум.
• Полиуретановые – Основной компонент таких составов будет полиуретан с добавлением различных полимеров.
• Цементные– Основной компонент таких составов будет цемент и различные химические добавки.

Технология монтажа:

Технология устройства обмазочных мастик может разница, она напрямую зависит от вида мастики, однако они все имеют несколько основных технологических процессов:

1. Перед нанесением обмазочной гидроизоляции важно тщательно подготовить поверхность – очистить, выровнять и высушить,
2. Обработать поверхность праймером или грунтовкой.
3. Если гидрофобный состав был приобретён в сухом виде, его необходимо приготовить с соблюдением всех указаний производителя. То же самое касается двух или трёхкомпонентных жидких мастик, которых перед нанесением требуется перемешать в определённой пропорции.
4. Распределение готового материала по поверхности осуществляется при помощи кисти или валика. При этом желательно наносить состав как минимум в 2-3 слоя. Иногда между нанесением первого и последующего слоёв выполняют армирование поверхности с использованием полимерных сеток.
5. Если выбранная мастика будет подвергаться солнечному излучению, то её необходимо защитить специальным защитным составом или отделочным покрытием.

Устройство оклеечной гидроизоляции

Оклеечная гидроизоляция бывает рулонной или листовой. Отличительная черта таких материалов — это то, что они все имеют клеевую основу, которая при удалении защитной плёнки клеиться к поверхности без необходимости использовать огонь или горячий воздух.

Преимущества:

1. Невысокая стоимость
2. Простотой монтажа
3. Устойчивостью к гидростатическому давлению.

Недостатки:

1. Требовательность к поверхности, она должна быть идеально ровной, 
2. Наличие швов и стыков между листами,
3. Плохая сочетаемость с основаниями сложной формы,
4. Недолгий срок службы.

Технология монтажа:

1. Процесс монтажа оклеечной гидроизоляции начинается с выравнивания основания (для этого можно установить цементную стяжку).
2. Нанесения на поверхность грунтовки в виде битумного праймера. Грунтовочный состав должен полностью высохнуть перед началом строительных работ.
3. Защитная плёнка удаляется;
4. Выбранный оклеечный материал соединяется с основанием при помощи ручного давления и последующего прохождения специальным роликом для лучшей фиксации;
5. После нанесения первого слоя, наносится второй слой, так чтобы перекрыть стыки между листами предыдущего.

Устройство рулонной наплавляемой гидроизоляции

Наплавляемая рулонная гидроизоляция во многом схожа с материалами оклеечного типа. Рассматриваемые составы также обладают устойчивостью к воздействию влаги и достаточно приемлемой стоимостью. Однако технология их монтажа сопряжена с использованием огня.

Преимущества:

1. Низкая стоимость;
2. Доступность в плане наличия материала практически в любом строительном магазине или на строительном рынке.

Недостатки:

1. Наличие швов при монтаже;
2. Необходимость использовать живой огонь для монтажа
3. Отсутствие полноценного сцепления с основанием.
4. Короткий срок службы.

Технология устройства:

1. Основание очищается от пыли и грязи;
2. На основание наносится битумный праймер при помощи строительного валика или кисти;
3. При помощи газовой горелки: нижняя поверхность рулона нагревается, расплавляется и за счёт клейкости присоединяется к рабочей поверхности.
4. После монтажа первого слоя необходимо выполнить устройство второго с нахлёстом на швы предыдущего.

Подробнее о наплавляемой рулонной гидроизоляции вы можете прочитать в статье – “Устройство рулонной гидроизоляции с подробной инструкции её монтажа“.

Монтаж мембранной гидроизоляции

Мембранная гидроизоляция чаще всего применяется для защиты кровель, фундаментов, а также подвальных помещений и цокольных этажей.

Чаще всего мембраны изготавливаются на основе полиэтилена, полиолефина или ПВХ. Профилированные варианты материалов производятся из ПЭВН.

Мембраны поставляются в рулонах и основная отличительная черта этого типа гидроизоляции — то, что мембраны не имеют никакой адгезии с основанием, они просто укладываются на поверхность ковром, а швы стыкуются при помощи горячего воздуха или высокой температуры.

Основные виды мембраной гидроизоляции:

• ПВХ
• ТПО
• ЭПДМ

Преимущества:

• Мембранные материалы обладают, стойкостью к температурным перепадам;
• Большинство мембран стойки к механическим повреждениям;
• Мембраны можно укладывать на нежёсткое основание, например, утеплитель.

Недостатки:

• Наличие швов между листами;
• Полное отсутствие сцепления с основанием, в результате чего вода может попадать под мембрану через слабый шов водном месте, растекаться под ней и выходить в противоположном конце здания, в слабом месте внутри помещения.

Технология монтажа:

Особенности монтажа мембран различаются в зависимости от типа материала. Например, плоская плёнка выстилается на очищенное и высушенное основание с соблюдением нахлёста в 5-10 см. Для соединения листов друг с другом разрешается использовать специальные клеевые составы или специальное оборудование для сшивания листов горячим воздухом или при использовании высоких температур. Далее мембрана механически крепится к вертикальному основанию с использованием специальных прижимных реек.

Подробнее о мембранной гидроизоляции вы можете прочитать в статье – “Мембранная гидроизоляция: Виды материалов и способы их устройства“.

Проникающие системы

Составы проникающего типа во многом напоминают обмазочную гидроизоляцию, за исключением того, что они предназначаются в первую очередь для бетонных поверхностей. С их помощью обрабатываются стены, фундаменты, а также подвальные помещения.

Механизм действия проникающих составов заключается в следующем: компоненты смеси проникают в материал основания через микроскопические поры, а при контакте с водой состав кристаллизуется. За счёт этого формируется прочное водонепроницаемое покрытие.

Схема действия проникающих материалов:

Преимущества:

Помогает как дополнительная защита изнутри помещения при наличии хорошего бетона и внешней гидроизоляции.

Недостатки:

• Проникающие материалы не будут работать там, где плохой бетон с порами, капиллярами и микротрещинами, но именно это, как правило, и приводит к протечкам.
• Не работает на кирпиче;
• Требует длительного ухода после нанесения: увлажнение каждые 3-5 часов, в течение 6-8 дней.

Технология устройства:

1. Необходимо подготовить поверхность, а именно, очистить её от пыли и грязи и при необходимости провести шлифовку и обезжиривание;
2. Обильно увлажнить бетон, до его насыщения влагой, так чтобы при нанесении материала он проник внутрь бетона вместе с водой;
3. Непосредственно нанести гидрофобный материал. Последний этап осуществляется при помощи щётки или губки, причём во время работы важно соблюдать рекомендации, указанные на упаковке с составом. Повторное увлажнение поверхности следует провести через час после устройства гидроизоляции. Повторное увлажнение будет требоваться каждые 3-6 часов в течение 5-8 дней. Для каждого материала есть своя инструкция, которой обязательно надо следовать иначе состав попросту не будет работать.

Подробнее о проникающей гидроизоляции вы можете прочитать в статье – “Проникающая гидроизоляция: Подробное описание её работы на бетоне, видов материалов и технологий нанесения“.

Жидкая резина

Жидкая резина — это гидроизоляционный состав, который состоит из модифицированного битума, полимеров и латекса, который предаёт материалу дополнительную эластичность. Жидкая резина отлично подходит для нанесения на бетон, кирпич, рулонные материалы на основе битума (оклеечные и наплавляемые), а также на металл.

Преимущества:

• Формирование бесшовного покрытия;
• Устойчивость к любым атмосферным воздействиям;
• Материал легко ремонтируется даже при его механическом повреждении;
• Длительный срок эксплуатации;
• Высокий процент эластичности, что позволяет ему растягиваться при деформации конструкции или усадке здания;
• Можно наносить при помощи напыления, что в разы увеличивает скорость выполнения работ на объекте.
• Срок службы более 50 лет.

Недостатки:

Качественные материалы стоят на 30% дороже обычной рулонной гидроизоляции.

Технология монтажа:

1. Необходимо обеспылить основание и очистить его от разных загрязнений
2. На основание наносится праймер для улучшения адгезии.
3. Далее наносится жидкая резина. Жидкую резину можно наносить вручную кистью или валиком или с использованием специальной распылительной установки.   

Подробнее жидкой резине вы можете прочитать в статье – “Гидроизоляция жидкой резиной“.

Полиуретановые системы

Полиуретановая гидроизоляция представлена составами различной консистенции, чей основной компонент — полиуретан с добавлением различных полимеров. Существуют однокомпонентные, двух и трёхкомпонентные составы. Полиуретановые смеси применяются для обработки кровли, полов, фундаментов, а также для устранения течей. Полиуретановыми составами можно обрабатывать как горизонтальные, так и вертикальные поверхности, поскольку для таких материалов характерна высокая степень вязкости.   

Преимущества:

• Материал обладает такими свойствами, как прочность, эластичность, водонепроницаемость;
• Высокая степень адгезии к различным поверхностям в том числе к бетону и металлу;
• Образует бесшовное покрытие;
• Некоторые материалы стойкие к ультрафиолету;
• Можно наносить как вручную, так и при помощи напыления.

Недостатки:

• Высокая стоимость качественных составов;

Технология монтажа:

1. Чтобы успешно провести монтаж полиуретановых материалов, необходимо сначала подготовить поверхность, очистить её от грязи, краски, жира, строительных составов и так далее.
2. На поверхность надо нанести праймер;
3. Равномерно распределить полиуретановую мастику по основанию с использованием валика или кисти.
4. После того как первый слой гидроизоляции застыл, специалисты рекомендуют нанести ещё один или два слоя.

Подробнее о полиуретановых составах вы можете прочитать в статье – “Полиуретановая гидроизоляция“.

Цены на устройство гидроизоляции

Ниже приведены цены на самые распространённые работы по устройству гидроизоляции. Указанные цены не учитывают различные нюансы и сложности выполнения работ на специфическом объекте и соответственно могут меняться в зависимости от объёмов работ,  характеристик объекта и поставленных задач.

Для получения точного расчёта цены на работы и материалы необходимо обратиться в наш сметный отдел через электронный ящик – info@construction-engineer.ru или по телефонам, указанным в контактах.

Онлайн калькулятор для самостоятельного расчёта стоимости работ по гидроизоляции

Смета на устройство гидроизоляции

Грамотно составленная смета включает в себя перечень работ, необходимых для установки гидроизоляции, их объём, а также рассчитанные цены на материалы и вспомогательные работы, такие как доставка и вывоз строительного мусора.

При составлении сметы и расчёте цены на работы учитываются такие показатели как:

• Сложность производства работ
• Общий объём работ (чем больше объём, тем ниже цена);
• Выбранный гидроизоляционный материал;
• Производство работ в рабочее или ночное время суток
• Работа на лесах и других конструкциях;
• Высотные работы;
• Погодные условия, при производстве работ на улице.

Инструкции по монтажу различных видов гидроизоляции и нормативная документация

• Мастики гидроизоляционные ГОСТ 30693-2000
• Инструкция по укладке рулонной гидроизоляции из ПВХ мембран от компании Sika
• Инструкция по укладке рулонной гидроизоляции из ТПО мембран от компании Sika
• Правила приемки рулонных кровель
• Инструкция по монтажу оклеечной изоляции
• ГОСТ 2678-94 Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные. Методы испытаний (с Изменением N 1)
• Инструкция по устройству гидроизоляции плоской кровли из наплавляемых битумно-полимерных рулонных материалов