Оглавление:

  1. Как вода и влага влияет на фундамент дома и нужна ли ему гидроизоляция ?
  2. Гидроизоляция фундамента от грунтовых вод и воды
  3. Виды гидроизоляции фундаментов — технологии и материалы
  4. Материалы для гидроизоляции фундамента
  5. Правильная гидроизоляция фундамента и как лучше сделать гидроизоляцию фундамента – снаружи или изнутри
  6. Гидроизоляция фундамента цена за м2 и стоимость работ
  7. Гидроизоляция фундамента цена за м2 и стоимость работ
  8. Работы по ремонту монтажу и устройство гидроизоляции фундамента в зависимости от его типа
  9. Сделать гидроизоляцию фундамента частного дома своими руками

 

Как вода и влага влияет на фундамент дома и нужна ли ему гидроизоляция ?

 

Гидроизоляция фундамента, не просто важна, а очень важна и её обязательно нужно сделать, в противном случае вы рискуете постепенным разрушением вашего фундамента и возможным возникновением на нём трещин. В основном фундамент разрушается из-за воздействия на него воды, влаги и агрессивной среды. Если он не защищён должным образом, структура бетона (или кирпича) из которой он выполнен будет впитывать влагу и воду, которая замёрзнет зимой при минусовой температуре и оттает весной, образуя в бетоне поры, пустоты и микротрещины. Эти микротрещины и пустоты будут увеличиваться с каждым сезоном и впоследствии могут привести к образованию более серьёзных трещин и разрушений.

Здесь важно знать о том, что если будут правильно проведены гидроизоляционные работы снаружи сооружения и грамотно подобраны материалы, то вода не сможет проникнуть в бетон и, соответственно, не сможет разрушить фундамент изнутри. Бетон — это губка для воды, он её впитывает, что впоследствии будет не только негативно воздействовать на него, но и приведёт к разрушению металлической арматуры. Что, в конце концов, приведёт к падению прочности фундамента, а также проникновению влаги и жидкости внутрь помещения вашего дома.

 

 

Гидроизоляция сооружения фундамента от грунтовых вод и воды

 

Грунтовые воды могут быть разными. Они могут быть классифицированы по степени агрессивности к бетону и к металлу. Во всех сильноагрессивных средах необходимо не только сделать горизонтальную защиту фундамента от них, но ещё и использовать водостойкие марки бетона при его устройстве. Определить уровень агрессивности в грунтовых водах, можно путём устройства лабораторных испытаний. Для защиты сооружения от грунтовых рек необходимо правильно и своевременно сделать горизонтальную изоляцию бетонного основания и плиты фундамента, для этого существуют разные виды материалов и способов о которых вы узнаёте в продолжении этой статьи.

 

Какие факторы следует учитывать при создании проекта устройства фундамента?

При правильном проектировании гидроизоляции дома ниже уровня земли как вертикальной, так и горизонтальной, необходимо принимать во внимание ряд факторов:

  • Марка бетона;
  • Уровень грунтовых вод;
  • Степень влажности грунта;
  • Типа и глубины залегания фундамента;
  • Склонности грунтов к морозному пучению;
  • Неоднородность состава грунта.

 

Виды гидроизоляции фундаментов — технологии и материалы

 

При устройстве защиты и гидроизоляции бетонного или любого другого фундамента, необходимо учитывать два вида изоляции: Вертикальную защиту и горизонтальную.

 

Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента

На данный момент гидроизоляцию можно разделить на несколько видов. К первому виду относится вертикальная. Ко второму виду относится горизонтальная. И к третьему виду относится внутренняя.

 

 

Специалисты различают горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию. В данном случае термины горизонтальный и вертикальный относятся к направлению, в котором наносится гидроизоляционный материал, что в первую очередь зависит от того, от какой влаги вы хотите защитить дом. Это может быть восходящая влага, также известная как капиллярная влага, тогда речь пойдёт об устройстве горизонтальной изоляции. Если вода, давит сбоку, тогда речь пойдёт об устройстве вертикальной изоляции.

 

Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента

Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция

 

В любом случае при правильной и комплексной защите основания вашего дома или здания, вам нужно выполнить устройство как горизонтальной, так и вертикальной гидроизоляции. В каждом конкретном случае будет выбран вид гидроизоляции и технология её устройства с учётом условий эксплуатации фундамента. Что обычно предусмотрено проектом дома или здания.

 

Схема вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундамента

Схема вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундамента

 

Горизонтальная или отсечная гидроизоляция фундамента

Горизонтальная изоляция — это так называемая отсечная гидроизоляция. На этапе строительства она выполняется с помощью специальных мембран, разделяющих фундамент и стены. На этапе ремонта и эксплуатации отсечная гидроизоляция чаше всего выполняется методом инъектирования и её задача создать отсечку или барьер для влаги и воды. Отсечку можно сделать как снаружи здания, так и изнутри. В основном речь идёт о случаях подъёма капиллярной влаги из плиты фундамента вверх по стенам. В таких случаях выполняется так называемая отсечная гидроизоляция – холодный шов примыкания расшивается (устройство штрабы), затем послойно уплотняется безусадочным составом или расширяющемся герметиком, а затем инъектируется. В холодный шов нагнетается инъекционная смола, тем самым образуя горизонтальную отсечку, не дающую, капиллярной влаге и воде подниматься по стене.

 

На этапе строительства:

Отсечная гидроизоляция мембраной

Отсечная гидроизоляция мембраной

 

На этапе ремонта и эксплуатации:

Отсечная гидроизоляция инъектированием

Отсечная гидроизоляция инъектированием

 

Самые популярные способы и материалы для вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундаментов— это:

  1. Оклеечная и наплавляемая
  2. Монтируемая
  3. Обмазочная
  4. Жидкая резина
  5. Проникающая
  6. Инъекционная

 

Оклеечная и наплавляемая

Наплавляемая рулонная гидроизоляция по типу наплавляемых битумных материалов от Технониколь – данный вид изоляции наносится или наплавляется в несколько слоёв в основном снаружи и имеет очевидные минусы, такие как наличие швов, что является слабым местом. Материал, также характеризуется отсутствием 100% сцеплением с поверхностью. Соответственно наплавляемые мембраны имеют полости и пустоты, где может застаиваться и гулять жидкость. Материал устанавливается на поверхность с использованием горелки и огня.

Гидроизоляция фундаментной плиты наплавляемой рулонной изоляции

Гидроизоляция фундаментной плиты наплавляемой рулонной изоляции

 

Монтируемая

Этот вид изоляции монтируется на поверхность с помощью специальных прижимных элементов, например, планок. Самые популярные материалы в этой категории это ТПО и ПВХ мембраны. Разные куски мембран соединяются благодаря строительному фену и горячему воздуху. В большинстве случаев ПВХ мембраны наноситься 1 слой.

Швы и полное отсутствие адгезии, делают этот материал очень уязвимым к проникновению воды.

 

гидроизоляция ПВХ мембраной

Гидроизоляция ПВХ мембраной

 

Обмазочная

Обмазочная битумная гидроизоляция – эти составы применяются снаружи в 2-3 слоя, и их надёжность зависит от состава и от производителя (чем дороже, тем лучше и надёжней будет материал).

 

 

Жидкая резина

Двухкомпонентная жидкая резина по типу FlexLock от компании HYDRO – это эластичное и бесшовное покрытие, которое наносятся с помощью напыления и имеет 100% сцепление с поверхностью. Это самый эффективный и самый надёжный материал для гидроизоляции бетонных поверхностей снаружи, таких как бетонная плита или стены расположенные ниже уровня 0.

 

Гидроизоляция фундаментной плиты жидкой резиной

Гидроизоляция фундаментной плиты жидкой резиной

 

Гидроизоляция фундамента жидкой резиной

Гидроизоляция фундамента жидкой резиной

 

Проникающая – Гидроизоляция фундамента пенетроном

Для герметизации фундамента изнутри можно использовать разные проникающие технологии и составы, в том числе и материалы марки Пенетрон, однако не стоит забывать о том, что Пенетрирующие смеси, которые имеют свойства образовывать так называемую плёнку из кристаллов, работают далеко не во всех случаях и не на всех основаниях. Не Пенетрон не другие пенетрирующие составы не будут работать на основании из кирпича, блоках и плохо провибрированных участках бетона, а также на участках сопряжения арматуры с бетоном. По вышеперечисленным причинам перед использованием таких материалов, надо очень внимательно изучить их характеристики, а также проконсультироваться со специализированным в гидроизоляции подрядчиком (лучше всего с фирмой, которая занимается всеми видами гидроизоляции, а не только Пенетроном – именно такая фирма будет наиболее объективна).

 

Проникающая гидроизоляция схема её работы

Проникающая гидроизоляция схема её работы

 

Инъекционная гидроизоляция фундамента

Для выполнения инъекционных работ изнутри бурятся отверстия в бетоне (так называемые шпуры), туда вставляются пакера (пустотелые трубки, через которые нагнетается инъекционная смола) и двух- или однокомпонентный полиуретановый состав под давлением нагнетается внутрь бетона (специальным оборудованием), заполняя все трещины и пустоты.
Инъекционная гидроизоляция применяется как для защиты тела бетона, так и для герметизации холодных швов и швов бетонирования фундамента изнутри самого здания.

 

Схема работы инъекционной гидроизоляции

Схема работы инъекционной гидроизоляции

 

Материалы для гидроизоляции фундамента?

 

Для проведения работ, связанных с гидроизоляции, существует целый ряд различных материалов, отличающихся методом монтажа, характеристиками, свойствами, компонентами, надёжностью, долговечностью и ценой.
Для понимания основных различий между самыми известными гидроизоляционными системами, а также экспертизы их преимуществ и недостатков вы можете изучить следующею таблицу:

 

Жидкая резина Обмазочная мастика
на битумной основе
Наплавляемые материалы
на битумной основе
ПВХ мембраны Проникающие составы
Способ монтажа
  • Без огневой
  • Напылением
  • Вручную валиком или кистью
  • Без огневой
  • Вручную валиком или кистью
  • Горелка и живой огонь
  • Специальным роликом
  • Фен и горячей воздух
  • Механическое крепление планками
  • Специальным роликом
  • Без огневой
  • Вручную валиком или кистью
Работа на отрицательное давление воды Нет Нет Нет Нет Да
Количество слоёв
  • 1 слой для двухкомпонентной
  • 2 слоя для однокомпонентной
2-3 слоя 2-3 слоя 1 слой 1-2 слоя
Необходимость в предварительной грунтовке Да Да Да Нет Нет
Швы и стыки в гидроизоляционном покрытии Нет Нет Да Да Нет
Сцепление с основанием 100% 100% 20% Нет сцепления 100%
Коэффициент эластичности 600-800% 50-200% 10-20% 10-20% 0%
Скорость монтажа м2/1 день 400-600 20-50 20-50 30-60 20-50
Срок гарантии на работы 7 лет 3-5 лет 3-5 лет 1-2 года 1 год

 

 

Правильная гидроизоляция фундамента и как лучше сделать гидроизоляцию фундамента – снаружи или изнутри ?

 

Конечно, самый правильный и комплексный вариант гидроизоляции, это выполнить гидроизоляцию снаружи вашего фундамента, потому что это решает корень самой проблемы. Если основание не защищено должным образом снаружи, в него проникает влага, зимой она замерзает, а весной оттаивает, что постепенно образует в основании полости микротрещины и разрушает структуру бетона. При выполнении работ снаружи вы не только устраняете протечки в подвале вашего дома, но и защищаете бетон от проникновения в него влаги, что решает корень проблемы.

При выполнении работ изнутри ваш подвал будет сухой, но корень проблемы не решён — фундамент вашего дома продолжает стоять в воде и впитывать влагу, что постепенно может привести к его разрушению и образованию трещин.

 

Чем лучше сделать гидроизоляцию фундамента снаружи и изнутри

Гидроизоляцию бетонного и любого другого фундамента можно сделать и снаружи, и изнутри. Для каждого случая есть свои эффективные методы.

 

Гидроизоляция фундамента снаружи

Среди проектировщиков и фирм, специализирующихся именно на гидроизоляции, самый популярный способ защиты бетона снаружи, это нанесение именно жидкой резины, так как это один из самых надёжных методов гидроизоляции бетонного сооружения. Жидкая резина обладает рядом преимуществ, что позволяет давать на неё максимальные гарантийные сроки:

  1. Отсутствие швов – нет швов, нет потенциальных протечек через короткий промежуток времени (швы имеют свойство расходиться).
  2. 100% адгезия с поверхностью бетона – под покрытием нет полостей и пустот.
  3. Очень высокий коэффициент растяжения – это позволяет сохранить цельность покрытия при усадке здания или его динамике.
  4. Быстрота нанесения – ЖР наносится с помощью холодного напыления, что позволяет покрывать около 400м2 в день.
  5. Экологичность и безопасность – ЖР — это экологичные материалы, абсолютно безопасные для человека.

 

 

Гидроизоляция фундамента изнутри от влаги и грунтовых вод

Если снаружи вашего здания нет гидроизоляции или она пришла в негодность и по какой-то причине вы не можете откопать здание и защитить его снаружи, то гидроизоляцию возможно сделать и изнутри. Самый действенный способ защиты вашего фундамента изнутри — это выполнить инъекционную гидроизоляцию 2-х компонентной полиуретановой смолой по типу HydroInject от немецкой компании Hydro или инъекционными материалами компании BASF.
Для комплексной защиты стен и фундамента дома изнутри также рекомендуется использовать специальные составы, которые предназначены для работы на отрицательное давление воды, то есть давления снаружи внутрь. Если искать долговечные и надёжные составы, которые можно использовать изнутри помещения, то лучше всего использовать HydroPaz или похожую линейку строительной химии от компании BASF.

 

Инъекционная гидроизоляция

Инъекционная гидроизоляция и нанесение гидроизоляционного состава работающего на отрицательное давление

 

Гидроизоляция фундамента цена за м2 и стоимость работ

Все ниже указанные цены, это средние цены, и они могут измениться в зависимости от объёма, сложности работ, итоговой стоимости по всей смете, отдалённости объекта от центра и т.д…

 

Стоимость выполнения работ снаружи – Расценки на различные методы и технологии с ценой за 1м2

 

Наименование работ Единица измерения Цена в Рублях
Работы по устройству наплавляемой гидроизоляции м2 360
Работы по устройству ПВХ мембраны м2 580
Работы по устройству полемочивины м2 900
Работы по устройству мастичной гидроизоляции м2 200
Работы по устройству жидкой резины напыление м2 250
Работы по устройству жидкой резины вручную м2 330
Работы по устройству цементно-минеральной 2-х компонентной гидроизоляции м2 600
Работы по устройству полиуретановой гидроизоляции м2 600
Нанесение праймера м2 100

Стоимость работ изнутри – Расценки и цены за м2

 

Наименование работ Единица измерения Цена в рублях
Гидроизоляция холодных швов: -Работы по устройству штрабы -прочистка штрабы -послойное уплотнение безусадочного состава м.пог 600
Гидроизоляция межблочных швов: -Работы по устройству штрабы -прочистка штрабы -послойное уплотнение безусадочного состава м.пог 400
Гидроизоляция деформационных швов: -Работы по устройству штрабы -прочистка штрабы -уплотнение эластичного профиля -уплотнение безусадочного состава -комплекс работ по инъектированию м.пог 4900
Инъекционная гидроизоляция швов / отсечная гидроизоляция -Работы по устройству штрабы -прочистка штрабы -послойное уплотнение безусадочного состава -Работы по устройству шпуров и монтаж пакеров -комплекс работ по инъектированию -демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий м.пог 1200
Инъекционная гидроизоляция в тело бетона -разметка, Работы по устройству шпуров и монтаж пакеров -комплекс работ по инъектированию -демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий м2 1900
Инъекционная гидроизоляция в тело кирпича -разметка, Работы по устройству шпуров и монтаж пакеров -комплекс работ по инъектированию -демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий м2 1900
Цементно-минеральная гидроизоляция м2 600
Проникающая гидроизоляция м2 600
Гидроизоляция мест ввода коммуникаций: -Работы по устройству штрабы -прочистка штрабы -послойное уплотнение безусадочного состава -Работы по устройству шпуров и монтаж пакеров -комплекс работ по инъектированию -демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий шт 6900

*Вышеуказанные расценки, это средние расценки на описанный вид работ. Цены могут меняться, в зависимости от сложности выполнения, общего объёма и итоговой стоимости.

 

Гидроизоляция фундамента смета

Выше приведены некие средние расценки на гидроизоляционные работы. Вышеуказанная итоговая стоимость и единичные расценки могут измениться в зависимости от сложности выполнения работ, удалённости объекта от города, уровня грунтовых вод (при высоких грунтовых водах может понадобиться строительное водопонижение) и т.д.

Для того чтобы точно понять стоимость работ, связанных с изоляцией вашего фундамента, подвала или стен, правильно будет вызвать опытного инженера из специализированной фирмы, которая занимается непосредственно гидроизоляцией. Именно профессиональный инженер-гидротехник сможет определить, какую лучше всего технологию использовать и какой лучше всего применить материал в вашем конкретном случае. Приехавший к вам инженер обязательно составит подробное техническое задание, описывающее все необходимые процессы, для последующего составления подробной сметы, где будут описаны все работы и применяемые материалы. Составленное тех. задание инженер передаёт в сметный отдел, который производит подробные расчёты итоговой стоимости сметы с указанием цены и расценки за каждую позицию. После этого вы получаете подробную смету.

 

Калькулятор стоимости гидроизоляции

 

 

Работы по ремонту монтажу и устройство гидроизоляции в зависимости от типа фундамента

 

Работы по устройству правильной гидроизоляции лучше всего доверять опытной и профессиональной организации, именно она сможет не только правильно выбрать метод устройства или ремонта гидроизоляционного покрытия, но и правильно выполнить его монтаж.

Именно от правильности и соблюдения технологии монтажа зависит то, насколько хорошо будет защищён фундамент вашего здания и то, как долго эта защита вам прослужит без необходимости в её ремонте или замене. Не забывайте, что при неправильном устройстве гидроизоляции, её, скорее всего, придётся ремонтировать спустя год или два, а это серьёзные дополнительные расходы, связанные со следующими работами:

  • Демонтаж сделанной отмостки (при её наличии)
  • Разработка грунта вокруг подземной части дома, на всю её глубину
  • Демонтаж утеплителя стен (при его наличии)
  • Демонтаж старого гидроизоляционного покрытия
  • Устройство новой гидроизоляции
  • Обратный монтаж утеплителя
  • Обратная засыпка грунта и восстановление отмостки

 

 

7 правил как найти профессиональную гидроизоляционную фирму или подрядчика и не ошибиться вы сможете найти в статье — Подрядчики, компании и фирмы по гидроизоляции и дренажу

 

Гидроизоляция ленточного фундамента

Ленточный фундамент может быть сделан из блоков ФБС или залит из бетона.
При устройстве изоляции ленточного фундамента необходимо учесть как горизонтальную, так и вертикальную гидроизоляцию.
Горизонтальная защита устанавливается на горизонтальную поверхность ленты из блоков ФБС или бетона и служит отсечкой между ленточным фундаментом и будущими стенами дома. Такая отсечка не даст капиллярной влаги подниматься и впитываться в стены.
Вертикальная защита наносится на вертикальную поверхность ленты находящееся ниже уровня грунта.

В качестве гидроизоляционного состава можно использовать следующие материалы:

  • Наплавляемые;
  • Обмазочные;
  • Жидкая резина– рекомендовано;
  • ПВХ мембраны;

 

Схема гидроизоляции ленточного фундамента

Схема гидроизоляции ленточного фундамента

 

Гидроизоляция столбчатого и свайного фундамента

В этом типе сооружений необходимо предусмотреть только горизонтальную защиту. Монтаж гидроизоляции осуществляется на поверхность ростверка или опорного элемента. Основная задача изоляции свайных фундаментов это предотвратить капиллярный подъём влаги и его дальнейшее воздействие на стены дома.

Для этого вида сооружений можно использовать такие материалы как:

  • Наплавляемая изоляция;
  • Обмазочные мастики;
  • Мембраны;
  • Жидкая резина.

 

Схема гидроизоляции ростверка и столбчатого фундамента

Схема гидроизоляции ростверка и столбчатого фундамента

 

Схема гидроизоляции свайного фундамента

Схема гидроизоляции свайного фундамента

 

Фундамент из монолитной плиты

При устройстве этого типа фундамента необходимо предусмотреть качественную и надёжную гидроизоляцию горизонтального основания, так как в последствии ремонт сделанной защиты будет невозможен.

Для гидроизоляции монолитной плиты можно использовать следующие изделья:

  • Наплавляемые битумные мембраны;
  • ПВХ мембраны;
  • Битумные мастики;
  • Жидкая резина – рекомендовано.

 

 

 

Сделать гидроизоляцию фундамента частного дома своими руками

 

Защита основания здания или частного дома от грунтовых вод, это очень ответственная работа, но при желании и должных знаниях технологии, хозяева частных домов и дач смогут сделать её своими руками, для этого им необходимо будет предпринять следующие шаги:

  1. Выбрать подходящую технологию и материал, устройство которого, не требует использования специального оборудования (например, установку для напыления жидкой резины или полимочевины);
  2. Внимательно изучить технологию и инструкцию производителя по монтажу, ремонту или устройству того или иного покрытия;
  3. Предпринять все меры по организации рабочего места и техники безопасности при проведении работ своими руками;
  4. Тщательно подготовить поверхность перед самостоятельным устройством гидроизоляции;
  5. Большинство материалов, требуют предварительного нанесения праймера (грунтовки, для улучшения адгезии гидроизоляционного покрытия с поверхностью).
  6. Нанести гидроизоляционное покрытие своими руками, чётко следуя инструкции производителя.
  7. Выполнить защиту гидроизоляционного слоя от последующего механического повреждения (например, при засыпке).

 

В этом видеоролике вы можете увидеть подробную инструкцию гидроизоляции фундамента своими руками: