В домах старой постройки никакой вентилируемой кровли нет, это понятие и технология появились сравнительно недавно. Связано всё с тем, что раньше дом не был герметичным сооружением: кирпичные стены «дышали», цементная штукатурка пропускала пар, в деревянных окнах были щели, а между досками пола – температурные зазоры. Первоочередной задачей современного строительства является сокращение теплопотерь, что связано с повышением стоимости энергоносителей. Жилой дом стал практически герметичной конструкцией, потери тепла минимизированы, но возникла другая проблема – конденсат. Из-за разницы температур внутри и снаружи, поднимающийся пар, оседает каплями воды на конструкциях крыши, и решить эту проблему смогла технология вентилируемой (дышащей) кровли.

 

Что такое вентилируемая кровля?

 

Вентилируемой кровлей называют технологию строительства, которая предполагает наличие зазоров между слоями кровельного пирога и обеспечивает движение воздуха по ним. Как правило, все типы крыш сегодня имеют примерно одинаковое внутреннее устройство, которое, начиная снизу вверх, выглядит так:

  • внутренняя отделка (потолок);
  • бетонная плита или деревянное перекрытие;
  • пароизоляционная плёнка;
  • утеплитель;
  • гидроизоляционная плёнка или мембрана;
  • кровельное покрытие.

Во время температурных скачков, которые обычно происходят при переходе температуры воздуха за ноль, внутри отапливаемого помещения образуется пар. Водяной пар может сформироваться и по иным причинам, например, в процессе готовки пищи или от горячей воды в ванной комнате, во время сушки белья внутри дома. В любом случае по законам физики, пар устремляется вверх – то есть, к крыше. Прикасаясь с холодными слоями «пирога» пар конденсируется, и эти капли оседают в утеплителе и с внутренней стороны кровельного покрытия, стекают по стропилам и перекрытиям вниз.

Намокание слоёв кровельного пирога приводит к неэффективности конструкции в целом: утеплитель не задерживает тепло, древесина гниёт, металл ржавеет. В итоге крыша не выполняет своих функций, в доме становится холодно и сыро. В таких случаях проблему может решить только устройство вентилируемой кровли, в конструкции которой предполагается наличие зазоров между утеплителем и гидроизоляцией, между гидроизоляцией и кровельным покрытием. Промежутки между слоями «пирога» обеспечиваются обрешёткой и контробрешёткой, а движение воздуха по ним – отверстиями в коньке, стенах, свесах или на скатах (аэраторами).

 

Виды вентилируемых кровель

Существует множество конструкций крыш: от самых простых двускатных до сложных, сочетающих несколько разных видов. Поэтому нельзя сказать, что устройство вентилируемой кровли – это стандартный процесс. В каждом конкретном случае технология будет отличаться, иметь свои нюансы и особенности.

 

Вентилируемая мягкая кровля

 

Вентилируемая мягкая кровля

 

Мягкими принято называть крыши, для устройства которых в качестве наружного покрытия используется гибкая черепица или рулонные материалы. Для фиксации кровельного покрытия, а также для гидроизоляции в мягких крышах используют горячий битум или битумно-полимерные мастики.

Рулонные материалы могут наплавляться на сплошную обрешётку или приклеиваться. При использовании такой технологии на крышах отапливаемых зданий при недостатке вентиляции облицовка может расслаиваться, под ней появляются воздушные пузыри и вздутия – так как пар ищет себе выход.

При устройстве мягкой кровли скатной конструкции «пирог» выглядит следующим образом:

  • подшивка потолка;
  • доска, набитая с определённым шагом;
  • пароизоляционная плёнка или мембрана;
  • уложенный между стропилами утеплитель;
  • гидроизоляция или диффузионная мембрана (пропускает пар, но задерживает капли воды);
  • разреженная обрешётка (не сплошная);
  • листы влагостойкой фанеры или ОСП;
  • подкладочный ковёр (для улучшения гидроизоляции);
  • гибкая черепица или рулонная кровля.

Наличие сплошной обрешётки в мягких кровлях связано с особенностью укладки гибкого материала. Из-за такой конструкции движение воздуха в подкровельном пространстве осложнено – пирог не вентилируется. Для притока свежего воздуха извне в мягкие кровли устанавливают точечные или коньковые аэраторы.

 

 

Вентилируемый конёк для мягкой кровли

 

вентилируемые коньки для мягкой кровли

 

В обычных двускатных крышах зазор между обрешёткой и контробрешёткой составляет около 50 мм. Если движению воздуха в этом пространстве ничего не мешает, вентиляцию кровли можно обеспечить только коньковыми аэраторами.

При устройстве сплошной обрешётки в таких крышах  в верхней точке (там, где должен находиться конёк) оставляют зазор в 20-30 см. При настилании подкладочного ковра в этом же месте в нём также прорезаются сплошные щели, а на боковые части обрешётки устанавливаются специальные ребристые профили. К этим профилям крепят пластиковые ленточные коньковые аэраторы. Внешне такая конструкция крыши практически не отличается от обычной, зато в подкровельном пространстве создаётся мощный поток воздуха, который выходит через конёк.

 

Читайте больше об устройстве мягкой кровли:

 

Вентилируемая фальцевая кровля

 

Вентилируемая фальцевая кровля

 

Фальцевые кровли считаются одними из самых недорогих и простых в сборке. Выполняются они из листового или рулонного металла, как правило, оцинкованного или покрытого полимерами для предотвращения коррозии. Фальцами называют специальные кромки на боковых поверхностях элементов кровли, которые нужны для соединения и фиксации листов между собой. Укладывается фальцевая кровля, как и мягкая, на сплошную обрешётку из деревянного бруса или влагонепроницаемой фанеры, ориентированностружечной плиты. Такая конструкция затрудняет движение воздуха в подкровельном пространстве, утеплитель не проветривается, металл рано или поздно начинает ржаветь.

Для создания движения воздуха при укладке фальцевых крыш используют коньковые аэраторы, устраивают коньки с зазором, вырезают слуховые окна. Чтобы циркуляция воздуха была достаточной, необходимо соблюдать следующие условия:

  • не увеличивать и не уменьшать зазор между сплошной обрешёткой и утеплителем – он должен составлять 45-50 мм;
  • под утеплитель укладывать пароизоляционную мембрану – это в разы сократит количество пара, который достигнет теплоизоляции;
  • при площади ската более 10 м² потребуется установка принудительной вентиляции – естественная уже не справится;
  • отверстия в коньках и другие вентиляционные зазоры обязательно нужно закрывать сеткой, чтобы предотвратить попадание в них насекомых и мусора – прохождению воздуха ничего не должно мешать.

Без вентиляции подкровельного пространства металлические фальцевые крыши служат около 15 лет, нормальная циркуляция воздуха в их конструкции продлевает срок эксплуатации примерно в два раза.
 

Читайте больше об устройстве фальцевой кровли:

 

Вентилируемые плоские кровли

 

Вентилируемые плоские кровли

 

Строительство плоских крыш обходится дешевле, чем скатных, ведь в их конструкции нет стропильной системы. Обычно такие кровли используют на многоэтажных зданиях или при возведении монолитных частных домов. Плита перекрытия здесь выполнена из железобетона, она же является потолком для верхнего этажа. В отапливаемых помещениях внутренняя сторона бетонной плиты будет нагреваться, а снаружи на неё действует холодный воздух.

Чтобы предотвратить выпадение конденсата в «пирог» плоской кровли, её конструкцию часто делают двойной, оставляя воздушный зазор. Если смотреть изнутри дома, вентилируемая плоская крыша будет выглядеть так:

  • несущая плита;
  • пароизоляционная мембрана;
  • слой теплоизоляции (минеральная вата или ЭППС);
  • воздушный зазор;
  • кровельное покрытие (металл, рулонные материалы или другое);
  • уплотнительный слой (балласт в виде гравия, щебня, который часто используют на битумных и рулонных плоских крышах для прижимания слоёв «пирога»).

Добиться вентиляционного зазора можно с помощью системы из деревянных брусков и досок, здесь же выполняется наклон для стока воды – не менее 3%. А за циркуляцию воздуха внутри плоских крыш отвечают сквозные отверстия в верхней части стен здания, их суммарная площадь должна составлять примерно пятисотую часть от площади всей кровли.

 

Читайте больше об устройстве плоской кровли:

 

 

 

Вентилируемая кровля при скатной конструкции

 

Вентилируемая скатная кровля

 

 

В скатных конструкциях потоки воздуха заходят в подкровельное пространство через свесы, а выходят в области конька – в верхней точке крыши. Однако установка одного лишь конькового аэратора и выполнение зазоров в этой области могут не полностью решать проблему проветривания «пирога». Для нормальной циркуляции воздуха под кровлей необходимо соблюдение трёх условий:

  1. Между слоями гидро- и теплоизоляции обязательно должен быть зазор в 5 см.
  2. Между гидроизоляционным материалом и кровельным покрытием также нужна пустота, и она должна быть сплошной – не прерываться сложными конструкциями и дополнительными кровельными элементами.
  3. Весь дом должен иметь общую вентиляционную систему (фундамент и фасад также проветриваются), и в неё обязательно включена циркуляция воздуха под крышей.

Для создания вентилируемой скатной кровли в нижней части карнизных свесов устраивают отдушины, а в месте установки конька – воздушные зазоры. Обязательным условием при устройстве такого типа крыш является воздухонепроницаемость стен, то есть фасады также должны быть вентилируемыми. В противном случае пар станет подниматься к крыше внутри стен, что приведёт к расслаиванию их материала.

Читайте больше об устройстве скатной кровли:

 

 

Устройство вентилируемой кровли

 

Если плоская кровля из мягких материалов уже находится в процессе эксплуатации, а вентиляция между её слоями не предусмотрена, её конструкцию можно изменить даже без демонтажных работ. Эту технологию впервые стали применять в Норвегии ещё в 1960-х годах, а сегодня она используется повсеместно.

Раньше во время ремонта мягких крыш из рулонных материалов обязательно нужно было вскрывать наружный слой, чтобы просушить утеплитель. Сейчас в наплавляемой облицовке нарезают борозды, а сверху укладывают ту же рулонную гидроизоляцию. Только крепят её к кровле не всплошную, а точечно – с помощью механического крепежа. Наплавлением соединяют между собой только соседние полотна. После этого устанавливают на крышу аэраторы. Таким образом, создаётся движение воздуха в подкровельном пространстве, а утеплитель постепенно просушивается в процессе эксплуатации.

К скатным крышам строящихся домов тоже всё чаще применяют вентилируемую технологию, которая отлично сочетается с современными тенденциями в строительстве и используемыми материалами.

 

Узлы вентилируемой кровли

 

Чтобы воздух не застаивался под крышей, он должен меняться каждые полчаса. Чем больше угол наклона ската, тем быстрее будет циркулировать воздух. На сложных крышах с большим количеством коньков, мауэрлатов и ендов подкровельное пространство лучше разделить на ограниченные собственным контуром участки, которые будут иметь отдельные аэраторы.

Главными узлами дышащей крыши являются:

  • коньковые аэраторы;
  • точечные аэраторы;
  • продухи и зазоры.

Точечные аэраторы могут иметь разную конструкцию. Устанавливают их на крыши, не имеющие коньков, такие как плоские и шатровые. Изготавливают точечные аэраторы из высокопрочного пластика, их обязательная конструкция включает 4 элемента:

  • колбу;
  • защитный зонтик;
  • трубку;
  • фильтрующую сетку.

Для достаточной циркуляции воздуха в подкровельном пространстве на 20 м² крыши потребуется, как минимум, один точечный аэратор.

 

Дышащая вентилируемая кровля: технология устройства, узлы, схемы и цены на работы

 

Коньковые непрерывные аэраторы можно установить только на скатную кровлю, в конструкции которой предусмотрен конёк. Они изготовлены из пластика, устанавливаются в зазор между скатами, в самой верхней точке кровли. Крепится воздуховод к кровельному материалу или к сплошной обрешётке.

 

Коньковые непрерывные аэраторы

 

Для правильной организации тяги в подшивке свесов скатной кровли обязательно устраиваются зазоры. Через эти отверстия воздух попадает внутрь подкровельного пространства, при правильной организации проходит сквозь все слои «пирога» и выход через коньковый аэратор. Для этого свесы крыши оборудуют не сплошной, а вентилируемой подшивкой, устраивая зазоры между панелями и стеной дома или используя вместо обычной доски вентилируемые соффиты.

Вентилируемые соффиты

 

 

 

Технология устройства

 

Процесс организации циркуляции воздуха под скатной крышей достаточно прост:

  1. Изнутри чердачного помещения на стропила степлером крепится пароизоляционная мембрана.
  2. Со стороны улицы между стропильными ногами укладывают плитный или рулонный утеплитель.
  3. На стропила крепят рейку, чтобы создать зазор между утеплителем и следующим слоем «пирога».
  4. Раскладывают ветровлагозащитную мембрану или другую гидроизоляцию.
  5. Фиксируют плёнку или мембрану контррейкой (брусок 50*50 мм), прибивая ее к стропилам. Таким образом создаётся воздушный зазор.
  6. Перпендикулярно прибивают рейки поперечной обрешётки – они нужны для фиксации кровельного материала, например, металлочерепицы.
  7. Раскладывают кровельное покрытие так, чтобы в районе конька остался зазор в 20-30 см.
  8. Устанавливают коньковый аэратор.
  9. Зашивают свесы кровли, оставляя щели для притока воздуха.

технология устройства вентилируемой кровли

 

Цены на устройство вентилируемой кровли

 

Для выполнения работ по устройству вентилируемой кровли лучше привлечь профессионалов, так как ошибки могут стать причиной недостаточного проветривания и намокания утеплителя, быстрого износа всех конструкций.

Наименование работ

Единицы измерения

Цена, руб

Монтаж стропильной системы

м²

400

Монтаж шаговой обрешётки, контробрешётки

м²

60

Монтаж сплошной обрешётки (доска, фанера)

м²

100

Укладка теплоизоляции (200 мм)

м²

200

Крепление пароизоляции с проклеиванием швов

м²

80

Монтаж гидроветрозащиты

м²

60

Монтаж кровельного ковра

м²

80

Подшивка свесов доской с соблюдением зазоров

м.п.

380

Установка конькового аэратора

м.п.

350

Установка точечного аэратора

шт.

900