Содержание

 

Повреждения крыши, такие как, например, протечки, нарушение целостности кровельного покрытия, сгнившие опорные балки и другие проблемы, связанные с монтажом дополнительных элементов крыши, могут привести к серьёзным последствиям. В тех случаях, когда ремонт крыши уже нецелесообразен, прибегают к полной замене кровельного покрытия, которая, как правило, сопровождается повторной установкой теплоизоляции, гидроизоляции стропильной системы или стяжки с уклоном, если речь идёт о плоских кровлях. В данной статье речь пойдёт о том, при помощи каких материалов и технологий проводится замена крыши дома, а также о том, в каком ценовом диапазоне, как правило, оказываются такие работы? 

 

Когда и зачем нужно менять кровлю, а не ремонтировать её ?

 

Чтобы понять, требуется ли демонтаж старого кровельного покрытия, необходимо провести тщательный визуальный осмотр крыши, а также пригласить специалистов, которые исследуют крышу на предмет как старых, так и новых повреждений. Чаще всего кровельное покрытие, установленное больше 20 лет назад, нуждается в обязательной замене, поскольку материалы со временем изнашиваются и теряют свои эксплуатационные свойства. Не обнаруженная вовремя проблема может привести к серьёзным последствиям.

 

Для скатных кровель:

Индикатором несовершенства старого покрытия может стать протечка или потеря им цветовых характеристик, известная как выцветание кровли. Однако в таких случаях необходимо также смотреть на степень серьёзности проблемы. Вполне вероятно, что в замене или в установке заплат нуждается всего несколько элементов покрытия, не задевающих большую часть крыши и не грозящих её разрушением. При локальных повреждениях, демонтаж повреждённых элементов, например, листов черепицы, поможет предотвратить дальнейшие протекания конструкции и в таком случае работы по капитальной замене кровли здания не требуются.

Более серьёзным индикатором являются трещины, возникающие на кровельном покрытии. Повреждения, в особенности глубокие, свидетельствуют об износе кровли и, соответственно, о необходимости её полной замены. Такое повреждение означает, что крыша уже начала стремительно разрушаться. Практически самая серьёзная проблема — проседание крыши – говорит о том, что вся конструкция находится под угрозой. Корень такой проблемы, как правило, лежит в прогнившей или неправильно установленной стропильной системе или обрешётке, и служит прямым индикатором необходимости замены конструкции.

  

 

Для плоских крыш:

Индикатором выполнения работ по полной замене кровельного пирога служат следующие моменты:

  • Нарушенные уклоны, благодаря которым вода не стекает с кровли в водосточную систему, а застаивается на ней, тем самым в 5 раз быстрее разрушая защитное гидроизоляционное покрытие;
  • Более 40% повреждений гидроизоляционного слоя;
  • Проблемы с теплоизоляции внутри кровельного пирога. При нарушенной или отсутствующей теплоизоляции с внешней стороны кровли, расположенной над отапливаемым помещением в частном доме или административном здании, из-за разницы в температурах внутри помещения будет образовываться конденсат, который может привести к повышенной влажности, грибку и плесени, опасной для здоровья человека;

 

 

 

Можно ли установить новую кровлю, не демонтируя старую

Далеко не всегда следует осуществлять полную замену кровельного покрытия. В некоторых случаях проводятся работы по частичному монтажу. Это актуально тогда, когда отсутствуют капитальные повреждения стропильной системы или кровельного пирога, как в скатной, как и в плоской конструкции. 

Частичная замена крыши позволяет избежать процесса разборки старой конструкции и заметно сокращает стоимость строительных работ. Однако не все материалы сочетаются с новыми покрытиями. К примеру, не получится уложить металлическую или керамическую черепицу поверх покрытия из волнистого шифера. Также не рекомендуется использовать в качестве нового покрытия мягкую черепицу, поскольку могут возникнуть проблемы с её креплением к поверхности крыши.

Ввиду отсутствия затрат на демонтаж кровельного покрытия стоимость частичной замены кровли значительно меньше, чем цена полных работ. Однако перед началом установки нового покрытия поверх старого необходимо убедиться в том, что подстилающая поверхность соответствует и на неё можно установить новое покрытие.

 

Для скатных кровель:

  • Совместимость существующего покрытия с новой кровлей. 
  • Ровная поверхность, например, металлочерепица, нанесение которой на искривлённое основание чревато нарушением рисунка волн и необходимостью проведения дополнительных ремонтных работ.

 

Для плоских кровель:

  • Старая поверхность не должна содержать дефекты, способные негативно сказаться на качестве нового кровельного покрытия. Например, если кровля выполнена из рулонных наплавляемых материалов, то на ней не должно быть вздутий и других повреждений.
  • Новый кровельный материал должен быть совместим с предыдущем, так, нельзя наносить наплавляемую рулонную гидроизоляцию на кровлю из ПВХ мембраны.

 

Особенности замены плоской кровли

 

В процессе выполнения работ по замене кровельной конструкции можно заменить только финишное гидроизоляционное покрытие или весь пирог под ним, а именно стяжку, теплоизоляцию и гидроизоляцию. Индикатором замены элементов пирога служит степень разрушения этих элементов или нарушения в их первоначальной установке. Например, если у существующего основания нет уклона согласно нормативу, то его надо заменить. 

Если же говорить о технологии проведения работ в стандартных плоских сооружениях, то следует отметить, следующий процесс:

  1. Процесс начинается со снятия повреждённого покрытия, а именно гидроизоляции, стяжки и теплоизоляции. Используемые для этого инструменты определяются типом старых кровельных материалов.
  2. На следующем этапе осуществляется визуальный осмотр поверхности, определяется наличие повреждений, при наличии которых выполняются дополнительные ремонтные работы.
  3. На основание бетонной плиты перекрытия наносится первый контур гидроизоляции с использованием выбранных материалов.
  4. Через разделительную прослойку на выполненную защиту укладывается теплоизоляция, а на неё пароизоляция;
  5. Далее на поверхности с соблюдением уклона в 3-5% фиксируются линейные направляющие, по которым впоследствии и выполняется стяжка с уклоном в сторону водосточной системы. При наличии большой площади уклон для будущей стяжки выполняется при помощи керамзита.
  6. Демонтаж линейных направляющих и укладка следующих элементов крыши проводятся только по прошествии 14 дней после заливки стяжки.
  7. Поверх застывшей стяжки наносится гидроизоляция, которая предназначена защитить стяжку от разрушения и от попадания воды внутрь кровельного.

 

Подробнее о плоской кровле вы можете почитать в следующих статьях:

 

Схемы замены различных элементов плоской кровли:

 

Особенности замены скатной кровли

 

Скатная кровля, так же, как и плоская, может подвергаться значительным повреждениям. Серьёзные протечки, которые дают о себе знать в период дождей, а также другие не менее существенные проблемы рекомендуется ликвидировать посредством полной замены скатной крыши, или её капитального ремонта. Ещё одной проблемой можно считать особенность скатной кровли, которая заключается в том, что разгерметизация кровли и место протекания могут располагаться в абсолютно разных местах.

Начинать любые ремонтные работы следует с осмотра крыши, как внешнего, так и внутреннего. Одним из главных индикаторов качества крыши является состояние чердачного помещения, расположенного непосредственно под кровлей. Данное помещение следует осмотреть на предмет плесени, грибка, участков сырости и других проблем.

К протечкам крыши могут привести трещины или отверстия в кровле, нарушение герметичности покрытия и мест соединения крыши с местами ввода коммуникаций, а также некоторые другие проблемы. Стоит отметить, что с увеличением уклона крыши растёт и расстояние от места протечки до реального повреждения. За помощью в обнаружении проблемы можно обратиться к представителям строительной компании. Если повреждена стропильная система, рекомендуется как можно скорее заменить испорченные элементы и убедиться в том, что система не нуждается в полном обновлении. В качестве усилителей стропильной системы можно использовать металлические накладки или стропильные скобы. 

Также положительное влияние может оказать зачистка и обработка элементов стропильной системы антисептическими растворами. Демонтаж скатной кровли включает в себя снятие утеплителя и гидроизоляции. Новый кровельный «пирог» будет представлен такими составными частями, как паро-, тепло- и гидроизоляция, новая обрешётка, новое кровельное покрытие и дополнительные элементы крыши, к примеру, дымоходы, вентиляционные отверстия, снегозадержатели или водостоки.

 

Подробнее о скатной кровле вы можете почитать в следующих статьях:

 

 

Технология замены кровли: Этапы выполнения работ

 

Процесс замены кровли включает в себя множество этапов, ни одним из которых нельзя пренебрегать. Для начала необходимо внимательно обследовать крышу на предмет любых повреждений. На данном этапе можно выяснить, насколько много времени займут строительные работы и на какой ценовой диапазон можно рассчитывать. Другими словами, начинается всё с подготовительного этапа. Рассмотрим его, а также другие обязательные шаги, необходимые для замены крыши частного дома или административного здания, немного подробнее.

Технология замены включает в себя несколько этапов:

  1. Подготовительный;
  2. Демонтажные работы;
  3. Монтаж стропильной системы и элементов кровельного пирога
  4. Устройство финишного покрытия кровли

 

Далее изучим каждый этап более подробно.

 

Подготовительный этап

Как правило, на подготовительном этапе, когда решение о полной замене крыши уже принято, а новый кровельный материал подобран, проводятся расчёты, призванные сократить итоговую стоимость замены крыши здания. Материалы обрешётки и стропильной системы исследуются на предмет того, могут ли они быть использованы повторно. Например, если вместо старого кровельного материала планируется установить более тяжеловесное покрытие, то необходимо заменить или же усилить элементы стропильной системы. Важно, чтобы нагрузка, оказываемая на стропила, была рассчитана на дополнительное давление.

В некоторых случаях для расчёта нагрузки пользуются специальными онлайн-калькуляторами. На данном этапе нередко составляется проект замены крыши здания, который, однако, необходим далеко не всегда. В проекте указываются сроки проведения работ, этапы процесса, которые были выяснены в ходе обследования крыши и её отдельных элементов, приблизительная стоимость работ и некоторые другие данные. Для того чтобы проект был полным и в точности соответствовал действительности, правильнее всего будет доверить его составление профессионалам. 

Затем, как правило, проводится расчёт количества материалов, которое понадобится для проведения работ, а также их закупка. При помощи онлайн-калькуляторов можно определить количество кровельных материалов, лесов, утеплителя, паро- и гидроизоляции, а также других элементов, необходимых для замены старого кровельного покрытия. На своих официальных сайтах производители, как правило, помогают рассчитать необходимые материалы в числе листов, досок, рулонов или упаковок. На случай ошибок в процессе монтажа или других неточностей материалы обязательно закупаются с запасом, составляющим 10% от общего количества. Если запас не понадобится, в большинстве строительных магазинов его смогут принять обратно (при предъявлении чека).

Также подготовительный этап включает в себя закупку или аренду всех необходимых инструментов, в том числе защитной одежды, обуви, очков и перчаток. Если работы проводятся на опасной высоте, то обязательно использование страховочного пояса. Все лестницы и подмостки должны быть рассчитаны на то давление, которое на них планируется оказывать. Не допускается работа с использованием случайных опорных поверхностей.

Финальным этапом подготовительных работ считается установка строительных лесов, которые обязательно фиксируются в тех случаях, когда строительные работы проводится на крыше. Сложность и размер лесов зависит от характера работ, который определяется во время осмотра крыши и при составлении проекта. Установка лесов положительно сказывается на эффективности работы, а также позволяет существенно сэкономить время.

 

Строительные леса

Строительные леса

 

Демонтажные работы

Демонтаж старого кровельного покрытия следует начинать с конца, снимая материал ряд за рядом. Полученные части материала аккуратно отправляют вниз и сразу по завершении процесса демонтажа покрытия отправляют на свалку. Разборка стропильной системы также осуществляется в направлении сверху-вниз. В тех случаях, когда элементы стропильной системы и обрешётки подверглись гниению, необходимо использовать в качестве опор лестницы или подмости.  

Пространство, расположенное под скатом, ограждается, поскольку его разрушение способно навредить случайным прохожим. Не стоит забывать о том, что некоторые снятые материалы можно использовать повторно. Их обязательно следует отделять от тех составов, которые планируется отправить на свалку. Демонтажные работы составляют важный этап процесса замены крыши, поэтому его необходимо провести очень внимательно. Вполне возможно, что с некоторыми элементами покрытия придётся работать отдельно. По завершении снятия старого покрытия в обязательном порядке проводится зачистка и выравнивание основания, на которое в скором времени будет нанесён новый материал. 

 

Демонтаж кровли

Демонтаж кровли

Работы по монтажу новой кровли на существующую стропильную систему

Случаи, в которых не требуется демонтаж стропильной системы, а новые элементы кровельного «пирога» устанавливаются на уже готовые опоры, можно считать лёгкими. В таких ситуациях само здание не нуждается в реставрации: производится обновление только крыши. Стоит отметить, что если причиной замены крыши частного дома стало проседание конструкции, то элементы стропильной системы необходимо заменить. Такое опасное явление говорит о несовершенстве опор, на которые устанавливается крыша.

В случае монтажа нового покрытия на уже установленную стропильную систему необходимо последовательно провести установку гидроизоляции, пароизоляции и теплоизоляции.

В чём же состоят главные особенности данных процессов?

  • Гидроизоляционные мембраны призваны защитить утеплитель и другие составляющие части кровельного «пирога» от воздействия влаги и протечек воды. Мембраны монтируются с перекрытием, составляющим 10-15 см, а также в обязательном порядке проклеиваются двусторонним скотчем или специальной лентой. Самым популярным отечественным производителем пароизоляции является компания Изоспан. Также хорошие материалы изготавливаются фирмами Juta, Тайвек, Delta, Folder и другими.
  • Пароизоляция. Такие материалы призваны избавлять подкровельное пространство от воздействия лишней влаги.
  • Теплоизоляция. Монтаж теплоизоляции начинается с подбора материала для утеплителя, ширина которого должна совпадать с шагом стропильной системы. Как правило, данный показатель составляет примерно 60 см. Панели теплоизоляционного состава, например, минеральной ваты, плотно закладываются между опорами крыши. Любые соединения, стыки, отверстия и неплотности, которые образуются в процессе работы, в обязательном порядке заполняются обрезками утеплителя. Это необходимо для того, чтобы слой теплоизоляции был распределён равномерно по всей поверхности плоской или скатной крыши. Если же в качестве утеплителя был выбран пенополистирол, то все швы, стыки, соединения и зазоры следует заполнить строительной пеной. Среди наиболее распространённых вариантов утеплителя – минеральная вата, пеноплекс, пенопласт, а также напыляемые составы. 

 

Кровельный пирог

Кровельный пирог

 

Устройство финишного покрытия кровливиды материалов и технология их монтажа

В современном строительстве кровельное покрытие может изготавливаться из различных материалов. В большинстве случаев владельцы частных домов принимают решение заменить старую кровлю другим материалом, превосходящим предыдущий вариант по качеству, эксплуатационным характеристикам и некоторым другим показателям. Рассмотрим кровельные материалы, пользующиеся на сегодняшний день наибольшим спросом.

 

Шифер:

Такие материалы, как волновой и плоский шифер, являются отличными вариантами кровельного материала для жилых домов. Шифер способен выполнять функцию сохранения тепла, а также надёжно защищать помещения от воздействия факторов окружающей среды. В основе шифера лежит использование глинистого сланца с добавлением различных полезных веществ. Данный материал полезен не только в качестве кровли, но и при возведении заборов, ограждений и других конструкций.

В качестве кровельного материала чаще всего применяется именно волновой шифер. Он характеризуется длительным сроком службы (до 50 лет), простотой монтажа, отличными водоотталкивающими свойствами, устойчивостью к температурным перепадам и механическим нагрузкам, почти полной пожаробезопасностью, высокими характеристиками шумопоглощения, а также приемлемой стоимостью. 

Среди недостатков шифера можно выделить его хрупкость, затрудняющую хранение и транспортировку материала, способность терять гидроизоляционные свойства при отсутствии должного ухода, склонность к образованию лишайников и мхов (особенно если крыша располагается в тени), а также неустойчивость цветовых характеристик материала. Однако достоинства материала перевешивают его недостатки, из-за чего шифер достаточно часто выбирается в качестве рабочего материала. 

Листы шифера укладываются в направлении снизу вверх с обязательным соблюдением нахлёста, составляющего как минимум 10 см. При необходимости осуществляется обрезание листов материала для того, чтобы была соблюдена правильная форма крыши. В некоторых случаях, особенно тогда, когда на крыше преобладает горизонтальный скат, укладка шифера осуществляется со смещением. Листы кровельного материала крепятся к рабочей поверхности при помощи саморезов, покрытых тонким слоем цинка, которые закручиваются достаточно плотно. 

Не стоит также забывать о том, что перед обрезкой листа шифера его следует смочить водой для предотвращения разрушения материала. Сам процесс проводится при помощи ножовки или углошлифовальной машинки (диск должен иметь маленький диаметр). Финальным этапом монтажа шифера является герметизация всех стыков и соединений с использованием монтажной пены. После этого на крыше устанавливаются водосточные трубы и другие дополнительные элементы.

 

Шифер

Шифер

 

Металлочерепица:

В основе металлочерепицы лежит тонколистовой прокат из стали, ширина и толщина которого варьируются, соответственно от 0,9 до 1,2 м и от 0,35 до 0,6 мм. Как известно, металл способен подвергаться воздействию коррозии, поэтому во избежание повреждений металлочерепица покрывается защитным слоем на основе цинка или сплава цинка и алюминия. По своей форме данный материал напоминает натуральную черепицу, а также имеет приятный внешний вид, поскольку покрывается краской, способной выдерживать серьёзные атмосферные воздействия. 

К достоинствам металлочерепицы можно отнести длительный срок эксплуатации, высокие показатели прочности, а также привлекательный внешний вид. Если же говорить о недостатках материала, то можно выделить высокие требования к другим элементам кровельного «пирога», таким как, например, обрешётка и стропильная система. Также при помощи металлочерепицы сложно обрабатывать конструкции нестандартной формы. В таких случаях используется значительно большее количество материала, чем было бы использовано для более простых конструкций, а также остаётся много строительных отходов по завершении работ. Несмотря на это, металлочерепица достаточно часто используется для оформления крыш из древесины и кирпича. 

Металлочерепица

Металлочерепица

 

Профлист:

В основе производства профлиста лежит технология, похожая на технологию изготовления металлочерепицы. Однако в данном случае не происходит формирование отдельных плиток черепицы: в материале прокатываются в продольном направлении выступы и впадины, которые будут выступать в роли рёбер жёсткости. Такие листы кровельного материала характеризуются высокими показателями прочности и устойчивости к снеговым и ветровым нагрузкам. Также профлист отличается приемлемой стоимостью, длительным сроком эксплуатации и простотой монтажа, с которым при наличии должного опыта можно справиться самостоятельно. Однако такое покрытие нельзя назвать изысканным: ему свойственен незамысловатый внешний вид. К тому же профлист обладает низкими показателями шумоизоляции. Тем не менее с помощью данного материала нередко оформляются крыши частных домов маленького и среднего размера.

Профлист

Профлист

 

Гибкая черепица:

Ещё один вид черепицы — мягкая или гибкая черепица содержит в своей основе плотный строительный картон или же стеклоткань. Основание черепицы обязательно пропитывается битумом и обрабатывается посыпкой из мелкой крошки, например, базальтовой. В строительные магазины мягкая черепица поступает в виде листов, размер которых составляет приблизительно 100 x 300 см. Крепление листов черепицы к основанию осуществляется при помощи битумной мастики и специальных кровельных гвоздей, причём каждый следующий слой материала должен укладываться внахлёст и закрывать гвозди, закреплённые на предыдущем слое. Пренебрежение данным правилом может привести к нарушению герметичности кровельного покрытия.

Для гибкой черепицы характерна надёжность, прочность и долговечность, а также привлекательный внешний вид, высокие показатели шумо- и теплоизоляции, и отличная эластичность, позволяющая использовать рассматриваемый материал для крыш сложной формы. К отрицательным особенностям такого покрытия можно отнести его достаточно высокую стоимость, тяжеловесность и низкие показатели механической прочности. 

К тому же мастика, используемая для крепления листов черепицы к поверхности, имеет ограниченный срок службы (не более 6-7 месяцев). При помощи гибкой черепицы традиционно оформляются как нежилые сооружения (беседки, теплицы, бани), так и жилые здания (частные дома, коттеджи). Особенно хорошо данный материал сочетается с каменными и деревянными покрытиями. При отсутствии необходимости заменять старую обрешётку мягкую черепицу можно использовать в качестве нового покрытия, на которое заменяется изношенный кровельный материал.

гибкая черепица

гибкая черепица

 

Профнастил:

Современный профнастил изготавливается на основе листовой стали, покрытой тонким слоем цинка. Такое покрытие способно предотвратить разрушение кровли под воздействием коррозии. Как правило, защитного состава хватает как минимум на 15-20 лет даже в суровых условиях эксплуатации. В настоящее время профнастил в основном используется для оформления нежилых и хозяйственных сооружений, а также временных построек. Толщина листа материала варьируется в пределах от 0,45 до 0,5 мм. Сегодня в моду входит профнастил, который по цвету имитирует древесину или другое натуральное покрытие. Однако такая расцветка не слишком хорошо сочетается с декоративными элементами, которые принято устанавливать на крышу.

Технология укладки профнастила различается в зависимости от того, какой тип крыши характерен для конкретной конструкции (одно- и двухскатные, вальмовые, мансардные и другие). Сегодня для укладки профнастила применяются два основных метода – трёхблочный и четырёхблочный. Первый вариант не предполагает проведение работ по установке капиллярных желобков, второй же подразумевает монтаж капиллярных канавок, предназначенных для отведения лишней жидкости в местах стыков. Также выделяется ещё один метод — порядный, при котором листы кровельного материала укладываются рядами с соблюдением нахлёста. 

Для подрезки элементов профнастила рекомендуется использовать ножовку или специальные ножницы, предназначенные для работы с металлом. Защитная краска поможет устранить различные поверхностные повреждения вроде царапин и сколов, которые появляются в процессе монтажа кровли. Сами листы же присоединяются к основанию при помощи оцинкованных саморезов, которые обязательно включают в себя уплотнительную резиновую прокладку, сверло и головку нужного цвета. При этом длина саморезов определяется толщиной обрешётки: саморезы не должны проходить её насквозь. Стоит отметить, что на каждый квадратный метр профнастила требуется, как правило, от 6 до 8 стандартных саморезов. На этапе установки креплений важно не перекрутить и не не докрутить их, поскольку от этого зависит качество кровельного покрытия. 

профнастил

профнастил

 

Цены на работы по замене крыши дома

 

Стоимость работ по замене крыши здания, как правило, определяется площадью крыши, степенью разборки, которая требуется в конкретном случае, планируемыми сроками проведения работ, а также состоянием несущих элементов здания, демонтаж которых может оказаться необязательным. Ещё одним важным фактором, влияющим на цену работ по замене крыши частного дома, являются природные условия, в которых будет осуществлён процесс. 

Ниже представлена таблица с примером цен на проведение работ по замене крыши здания. Стоимость указывается на 1м2 площади.

Наименование
кровельного материала

Металлическая
черепица

Гибкая
черепица

Композитная
черепица

Демонтаж старой кровли

100 рублей

100 рублей

100 рублей

Установка гидроизоляции

100 рублей

100 рублей

100 рублей

Установка контробрешётки

100 рублей

100 рублей

100 рублей

Установка обрешётки

120 рублей

120 рублей

120 рублей

Установка подкладочного ковра

Не обязателен

100 рублей

Не обязателен

Установка новой кровли

360 рублей

450 рублей

570 рублей

Замена кровли

780 рублей

1090 рублей

990 рублей

Установка внутренней обрешётки

70 рублей

70 рублей

70 рублей

Монтаж пароизоляции

70 рублей

70 рублей

70 рублей

Монтаж теплоизоляции

130 рублей

130 рублей

130 рублей

Утепление крыши

270 рублей

270 рублей

270 рублей

 

Устройство финишных покрытий скатной кровли
Наименование материала Ед.Изм. Цена
Укладка металлочерепицы м2 от 600
Укладка керамической черепицы м2 от 800
Установка керамического конька м.п. от 1200
Монтаж гибкой черепицы м2 от 600
Монтаж профнастила м2 от 600
Монтаж композитной черепицы м2 от 500
Укладка цементно-песчаной черепицы м2 от 700
Укладка натуральной черепицы Браас (Braas) м2 от 450
Монтаж профлиста м2 от 400
Монтаж шифера м2 от 350
Монтаж медного листа м2 от 600
Монтаж еврошифера м2 от 460
Монтаж фальцевого покрытия м2 от 800
Монтаж покрытия из меди м2 от 1500
Монтаж цинк-титанового покрытия м2 от 1500
Монтаж сланцевой крыши м2 от 1600

 

Монтаж водосточной системы
Установка водосточного желоба с воронкой и трубой м.п. от 1200
Установка ливнесточной трубы D=100 м.п. от 1900
Установка воронки шт. от 1400
Монтаж капельника с врезкой в стену м.п. от 900
Устройство снегозадержателей м.п. от 400
Устройство технологического отверстия в бетонном перекрытие методом алмазного бурения шт. от 4900
Монтаж кровельной воронки (плоская кровля) шт. от 2500
Устройство сливной парапетной воронки шт. от 1900
Монтаж отливов с учетом герметизации соединений м.пог от 600
Монтаж кпельников с учетом герметизации соединений м.пог от 400

Смета на замену кровли

Для подготовки подробного сметного расчёта на работы по замене кровли здания или частного дома, вы можете обратиться к нам по телефону, указанному в контактах, или отправить заявку на наш электронный адрес – info@construction-engineer.ru

.
Смета это непросто некая итоговая сумма, смета — это документ подробно описывающей все работы и применяемые материалы их объёмы и их стоимости. Смета на замену крыши здания включает в себя все возможные данные о процессе выполнения работ. В смету обязательно включают следующие пункты:

  • Подробный перечень всех производимых работ, объёмы этих работ и цены;
  • Подробный перечень всех используемых материалов, их объём и цены;
  • Цены и количество смен строительной техники;
  • Стоимость утилизации строительного мусора;
  • Цены на возведение вспомогательных строительных конструкций, например, лесов;
  • Цены на доставку строительных материалов;
  • Накладные расходы.

 

 

Онлайн-калькулятор расчёта цены на работы по реконструкции кровли

 

 

 

 

Замена крыши своими руками

 

Справиться с работой по замене крыши частного дома вполне можно и самостоятельно, главное – внимательно подготовиться к данному процессу. Необходимо изучить состояние крыши, обнаружить все повреждения и оценить их степень, исследовать характер повреждений несущих элементов конструкции или убедиться в том, что они могут быть использованы снова. Важно быть на 100% уверенными в том, что элементы стропильной системы выдержат давление со стороны новых слоёв гидро-, тепло- и пароизоляции, а также со стороны обновлённого кровельного покрытия. 

Замена старого кровельного покрытия на новое начинается с работы с обрешёткой. Сначала данный элемент крыши демонтируется, а затем устанавливается повторно. В тех случаях, когда требуется частичный ремонт обрешётки, проводится замена только повреждённых деталей. Величина шага обрешётки определяется типом кровельного покрытия. Например, для асбестоцемента он составляет 75 см, а для металлической черепицы – примерно 40 см. На наружную сторону стропил крепится контробрешётка, служащая основой для установки паро- и гидроизоляции. В некоторых случаях монтируются дополнительные распорки, предназначенные для усиления обрешётки.

В укреплении также нуждаются ендовы и карнизный свес, причём избавить данные элементы конструкции от такого опасного явления, как застой снега, поможет сплошная обрешётка. Несущие элементы здания усиливаются при помощи скоб, накладок, болтов и дополнительных стоек. Монтаж дополнительных вентиляционных окон или размещение продухов рядом с карнизом помогут обеспечить нормальную вентиляцию кровли, препятствующую накоплению влаги в подкровельном пространстве. Теплоизоляция при этом может размещаться как под стропилами, так и между ними. Пароизоляция же обязательно обрабатывается отделочным материалом. К каждому этапу работы важно подходить ответственно: только в таком случае замену крыши частного дома удастся выполнить без помощи профессионалов.

Вне зависимости от того, какой материал применяется в качестве кровли, при выполнении работ своими руками, из инструмента рекомендуется подготовить:

  1. Гвоздодёр,
  2. Шуруповёрт,
  3. Молоток,
  4. Нож,
  5. Рулетку,
  6. Уровень,
  7. Дисковую пилу.

 

Дополнительную информацию о замене кровли и её реконструкции вы можете прочитать в следующих статьях:

 

Схема замены различных элементов скатной кровли:

 

 

Обучающее видео по замене кровли своими руками 

 

 

Услуги по выполнению работ по замене крыши под ключ 

 

Сотрудники нашей строительной компании постоянно выполняют работы по замене крыши частного дома под ключ. Сотрудничать с проверенной компанией выгодно, ведь профессионалы своего дела смогут проконсультировать заказчика по всем вопросам, дать полезные советы, составить полный проект работ, а также выполнить замену крыши в приемлемые сроки за справедливую цену. Для того чтобы оформить заказ, достаточно обратиться в нашу компанию, специализирующуюся на работе с крышами зданий.

 

 

Замена плоской кровли

Процесс замены плоской кровли под ключ включает в себя демонтаж всех элементов кровельного «пирога», обследование на предмет повреждений, установку всех необходимых составных частей крыши, а также монтаж нового кровельного покрытия. В процессе установки кровельных материалов обеспечивается:

  • Уклон согласно нормативу
  • Теплоизоляция
  • Гидроизоляция
  • Работающие водостоки способные вовремя отводить воду

Стоимость таких работ различается в зависимости от числа слоёв кровли, необходимости самостоятельно вывозить строительный мусор и некоторых других факторов. Наша компания выполняет работы по замене плоской кровли под ключ быстро и качественно.

 

Замена скатной кровли

Демонтаж кровельного покрытия скатной крыши обязательно начинается с конька конструкции. Кровельные материалы снимаются рядами в направлении сверху-вниз. В процессе работы крайне важно следить за тем, какой объём материалов может быть использован повторно. Также необходимо точно знать, где находятся главные повреждения крыши, поскольку именно они чаще всего указывают на нарушения целостности стропильной системы. 

Со всеми этапами работы отлично справляются профессионалы, специализирующиеся на замене скатной кровли под ключ. Также специалисты смогут рассчитать материалы, необходимые для работы, благодаря чему заказчику не придётся переплачивать. При оформлении заказа на замену кровельного покрытия под ключ компания предоставляет гарантию как на строительные работы, так и на кровельные материалы.

 

Замена покрытия кровли

Как известно, текущий ремонт кровельного покрытия, содержащего многочисленные повреждения, далеко не всегда целесообразен. По этой причине владельцы частных домов нередко выбирают заменить старое кровельное покрытие на новое, более качественное, внешне привлекательное и долговечное. Причём такие работы могут включать в себя как полный, так и частичный демонтаж старого покрытия. Однако при этом важно, чтобы элементы стропильной системы были в состоянии выдержать давление со стороны всех кровельных материалов.

Строительные компании традиционно производят замену кровельного покрытия под ключ. Цена на демонтажные и монтажные работы определяются степенью повреждения старого покрытия, общей площадью крыши, требуемым объёмом работ, а также типом материалов, с которыми будут работать специалисты. Наиболее качественные и при этом бюджетные варианты кровли вам смогут предложить представители фирмы, с которой вы планируете сотрудничать. Важно лишь проследить за тем, чтобы компания предоставляла гарантию на свои работы и материалы, а также была готова работать в условиях, сформулированных клиентом.