Ремонт металлической кровли

Ремонт кровельного полотна — распространённое явление, со временем даже самое качественное покрытие изнашивается и подлежит текущему или капитальному ремонту. Кровли с металлическим покрытием менее подвержены деформациям и излому, но всё же при длительной эксплуатации, особенно в регионах с повышенным выпадением осадков, требуется ремонт.

Виды проблем, которые могут быть в кровле из металла

Дефекты на кровельном полотне появляются от множества факторов,  ремонт кровельного полотна подразделяют на два вида:

• Капитальный ремонт кровли – к капитальному ремонту относят полную замену частей кровли, которые повреждены во время эксплуатации.
• Текущий ремонт кровли – к текущему ремонту относят новообразовавшийся дефект, который требует своевременного ведения ремонтных работ.

Дефекты в кровельном полотне, которые подлежат текущему ремонту:

• Герметизация стыков – защита мест примыканий листов друг другу от попадания влаги.
• Замена листов – частичная замена полотна кровли, замене подлежат только повреждённые листы.
• Монтаж заплаток – этот вид ремонта применим, если на поверхности есть незначительные дефекты, которые можно устранить без замены цельного листа.
• Окрашивание – позволяет защищать металлические листы от воздействия влаги и солнечных лучей, что впоследствии не предотвращает появление коррозии.

Методы ремонта металлической кровли от протекания и других проблем

Самым распространённым дефектом у кровли считается негерметичность кровельного полотна, когда влага после осадков попадает внутрь помещения  и вредит внутренним конструкциям помещения. 

Причин повреждения целостности кровельного полотна, которые ведут к протечкам много, самые распространённые рассмотрим ниже:

• Некачественное устройство каждого слоя кровельного полотна – халатное отношение к ведению монтажных работ, неквалифицированные работники, плохое качество используемых материалов может привести к быстрому образованию трещин и нарушению  герметичности. 
• Отсутствие технического обслуживания кровли – своевременно очищать кровлю от снежного покрова, систематически осматривать кровельное полотно на наличие дефектов, оперативно проводить ремонтные работы при обнаружении небольших дефектов нужно регулярно.
• Неправильная установка дополнительных элементов кровли – устройство дымоходов, молниеотводов, антенн и других дополнительных элементов должно сопровождаться качественной герметизацией всех примыкающих частей.
• Устройство гидроизоляции – основную защиту от попадания влаги во внутренние конструкции осуществляет гидроизоляционный слой. Качественно установленный гидроизоляционный слой создаёт хорошую защиту от протекания, а использование материалов высокого качества позволяет выводить лишнюю влагу из помещения, предотвращая образование конденсата и впоследствии грибков и плесени.

Выбор метода для устранения протеканий напрямую зависит от вида кровельного покрытия, но также необходимо учитывать размеры дефекта и причину его появления. Для металлической кровли применимы несколько методик ремонта:

1. Окрашивание поверхности – защитить металлические листы от коррозии поможет окрашивание металлической поверхности, которая защищает от возникновения коррозийных поражений и создаёт дополнительную герметизацию стыков, лучше применять краски на основе акрила или полиуретана, этот вид красок устойчив к воздействию влаги.
2. Монтаж заплаток является одним из распространённых видов ремонтных работ, устройство заплаток позволяет локально устранить дефект, с минимальными затратами. Заплаты выбирают выполненные из мастики на основе полимеров, брезентовых или битумных лент.
3. Герметизация стыков – с данным видом ремонтных работ помогут справиться специализированные кровельные герметики или мастика, герметизацию необходимо проводить в местах соединения металлических листов, примыкания дымоходов, слуховых окон и других элементов, где замечен разрыв герметизации. Герметики для ремонта кровельного полотна применяю на основе силикона, акрила, полиуретана или битума.
4. Замена листов – если размеры поражения довольно большие, что не позволяет провести локальный ремонт, требуется замена целого листа и необходимы определённые навыки специалиста, для качественной замены полотна без повреждения остальных слоёв кровельной конструкции. 

Локальный ремонт

Локальный ремонт устраняет только видимые дефекты, что позволяет сэкономить значительное количество финансовых вложений. Но при этом он не гарантирует 100% результата защиты от протеканий, и впоследствии может привести к разрушению внутренних элементов кровельных слоёв. 

Локальный ремонт проводится путём укладки нового материала на повреждённый участок, для лучшего контакта материалов поверхность кровли хорошо очищают от загрязнений и монтируют «заплату», важно чтобы размеры ремонтного материала были значительно больше, чем у дефекта, для обеспечения нахлеста и более качественной герметизации.

Нанесение гидроизоляционного материала поверх существующих металлических листов

В зависимости от выбранного гидроизоляционного материала для нанесения на металлические листы выбирают определённую технологию:

1. Материалы на основе полиуретана – обладают высокими показателями по эластичности и высокой морозостойкостью, имеет длительное время эксплуатации, обладает хорошим сцеплением с металлической поверхностью. Для работы с таким материалом необходимо качественно очищать поверхность и потребуется помощь квалифицированных сотрудников, для устройства качественного полотна.
2. Мастика на основе битумной эмульсии (жидкая резина) – материал с отличными гидроизоляционными показателями, быстро схватывается с металлической поверхностью, для ведения работ с таким видом материалов необходимо специализированное оборудование и опытные работники.
3. Ленты для герметизации стыков – такие ленты производят на основе бутилкаучука, имеют самоклеящееся основание, не требуют при монтаже профессиональных навыков, качественно сцепляются с поверхностью, стойкие к перепаду температур, имею относительно невысокую цену.
4. Специализированные герметики на основе силикона – универсальный герметик, который подходит и для герметизации металлических кровель. Являются стойкими к внешним воздействиям, с сохранением первоначальных характеристик. Недостатком является небольшой срок эксплуатации.  

Ремонт металлической кровли жидкой резиной

Особенностью данного вида материала при ведении ремонтных работ, является быстрая схватываемость компонентов, что позволяет проводить работы на скатных кровлях. При соблюдении всей технологии монтажа гидроизоляционного слоя получают высокую прочность материала, которая прослужит длительное время, со 100% герметичностью примыканий.

Технология устройства жидкой резины:

1. На начальном этапе тщательно очищают поверхность от различных загрязнений.
2. Для более качественного сцепления жидкой резины с поверхностью металла, необходимо высушить основание.
3. Нанесение материала на металлическое основание одним из выбранных методов:

• Метод напыления – является распространённым методом нанесения жидкой резины, за счёт экономичного расхода материала и скорости нанесения, такой метод позволяет работать с большими участками с минимальной затратой времени. Для данного вида нанесения требуется профессиональное оборудование и высокая квалификация специалистов.
• Метод окрашивания – нанесение материала происходит с помощью кисти или валика, метод подходит для самостоятельного ведения ремонтных работ. Необходимо наносить несколько слоёв, делая временные промежутки между слоями для просыхания. Необходимо контролировать толщину покрытия, для выравнивания поверхности используют шпатель. Данный метод нанесения довольно трудоёмкий процесс, который не подойдёт для работы с большими участками.
• Наливной метод – этот метод считается самым быстрым для устройства жидкой резины на металлической кровле. Суть метода заключается в том, что в центр обрабатываемой поверхности наливается жидкая резина и разравнивается по всей поверхности с помощью валика, важно все работы производить быстро, чтобы материал не успевал застыть.4. Проверка герметичности покрытия.5. Финишные работы, при необходимости окрашивание.

Этот вид ремонта металлических кровель считается самым распространённым, так как сочетает в себе высокое качество и долговечность в эксплуатации.

Больше о гидроизоляции жидкой резиной читайте в статье:

— Наливная и жидкая гидроизоляция: виды, характеристики, способы нанесения и рекомендации специалистов

Полиуретановая мастика для ремонта металлической кровли

Преимуществом данного вида материала для ремонта кровли из металлических листов является создание надёжного герметичного полотна, высокая скорость полимеризации на открытом воздухе и паропроницаемость. Мастики поставляются в готовом к применению виде и не требуют смешивания компонентов или приготовления рабочего раствора. 

Технология устройства мастики на основе полиуретана:

1. Поверхность тщательно очищается от загрязнений.
2. Трещины, сколы и другие дефекты, которые больше 1 мм ремонтируют специализированным герметиком.
3. Нанесение готового материала производят с помощью валика или кисти.
4. Наносят в среднем 2-3 слоя, выдерживая промежуток между слоями более 6 часов, при неблагоприятных погодных условиях промежуток может увеличиться до суток.
5. Избежать непрокрашенных участков поможет использование мастики разных цветов, на контрасте которых будет виден пропущенный участок.

Больше о полиуретановой гидроизоляции читайте в статье: 

— Полиуретановая гидроизоляция

Ремонт методом устройства заплаток

Заплатки устанавливают на видимые повреждённые участки кровельного полотна небольшого размера. Заплата должна быть не менее чем на 10 см больше, чем повреждённая площадь. Дефекты размером меньше 3 см можно отремонтировать кровельной мастикой, без использования заплатки.

Технология устройства заплаток на повреждённый участок:

1. Деформированный участок кровли необходимо удалить или вырезать.
2. Очистить участок от всех видов загрязнений.
3. Очищенный участок загерметизировать специализированной мастикой или герметиком.
4. В зависимости от материала металлической кровли, подготавливают заплатку необходимо размера.
5. Заплатку укладывают на загерметизированную поверхность и сверху ещё раз обрабатывают мастикой или герметиком.

Локальная замена части металлических листов

Замена части металлического листа производится в случае, если невозможно установить заплату из-за больших размеров дефекта. При замене части металлического листа стоит придерживаться следующих этапов:

1. Демонтаж повреждённого металлического листа. Для этого необходимо разогнуть (срезать) соединительные фальцы или выкрутить кровельные саморезы, в зависимости от типа металлического покрытия. 
2. Поверхность под металлическим листом осматривается на наличие повреждений кровельного пирога. При отсутствии повреждений устанавливается новый лист по технологии в зависимости от кровельного материала.
3. Лист должен соответствовать толщине и размерам кровельного покрытия, для избежания образования зазоров.
4. Обязательно герметизируются все соединительные стыки специализированной мастикой или герметиком. Важно при создании нахлеста, чтобы нижний лист находился под верхним листом. 

Герметизация швов, стыков и мест крепления металлического покрытия различными герметиками и лентами

Стыки металлических листов считаются самой уязвимой частью металлического кровельного полотна. Которые под действием осадков изнашиваются и пропускают влагу от осадков в толщу конструкции кровли, а затем в помещение. Для герметизации стыков используют различные ленты и мастичные материалы.

Герметизирующие ленты выпускают на основе различных материалов:

• Лента на основе поливинилхлорида – герметизирует повреждённые участки, хорошо подходит для герметизации примыкающих частей.
• Лента на основе полимера – относится к виду самоклеящихся лент, качественно герметизирует стыки и удобно наносится.

Мастики и герметики нашли широкое применение при ремонте небольших дефектов, которые не требуют устройства заплаток. В зависимости от основного компонента герметики отличаются ценовой категорией и характеристики. Сейчас широкое применение находят двухкомпонентные материалы, которые эластичны и не деформируются при расширении металла или других воздействиях, а также имеют высокую износостойкость и прочность.

Зачистка ржавчины и покраска металла

Для продления жизни кровли из металлических листов, необходимо своевременно удалять ржавчину с поверхности металла и окрашивать его, защищая от воздействия влаги.

Для качественного сцепления лакокрасочного материала с металлической поверхностью важно качественно выполнить все этапы подготовки поверхности:

1. Очищение от ржавчины, в зависимости от зоны поражения, проводят несколькими способами:

• Специальные средства – химические вещества, при нанесении которых происходит химическая реакция и разрушаются коррозийные соединения, без вреда для металла.
• Механический метод – очищение поверхности с помощью зачистки металлическими щётками или наждачной бумагой.
• Термическая обработка – с помощью горелки сжигается слой с коррозией и окрашенной поверхностью.2. После удаления ржавчины и удаления с поверхности всех загрязнений переходят окрашиванию. К выбору краски для кровли необходимо основательно подойти, чтобы избежать трещин, сколов, пузырей. Краски для окрашивания металлической кровли разделяют в зависимости от основного компонента:

• Масляные краски – самый доступный вид материала для окрашивания, но у него есть ряд недостатков: он неэластичен  и пигмент тускнеет быстро, что приводит к повреждению лакокрасочного покрытия и изменению цвета.
• Акриловые краски – эластичные материалы, которые способны не растрескиваться при деформациях металла и перепадах температур, образуют однородное покрытие.

Для равномерного нанесения лакокрасочного покрытия на поверхность кровли лучше использовать специальные распылители, которые помогут сэкономить расход материала и обеспечивают более ровное покрытие, не оставляя просветов и обеспечивая полную укрывистость металлического полотна. 

Капитальный ремонт кровли с заменой покрытия или разных элементов кровельного пирога

Капитальный ремонт кровли практически не отличается по последовательности от устройства нового кровельного пирога. Ремонт проводится в соответствии со следующими этапами:

1. Демонтаж повреждённого кровельного пирога.
2. Металлические листы подвергают визуальному осмотру, и неповреждённые листы используют вторично.
3. Далее демонтируют остальные слои кровельного пирога.
4. Осматривают стропильную систему, при необходимости ремонтируют, обрабатывают специализированными составами.
5. Восстанавливают все слои кровельного пирога, с учётом обеспечения естественной вентиляции, устройство тепло- и пароизоляционных слоёв.
6. Укладывают новое кровельное полотно с восстановлением водосточной системы и ограждений.

Дополнительная информация на тему ремонта металлических крыш

Подробнее о ремонте кровель вы можете прочитать в следующих статьях:

• Гидроизоляция кровли: методы её устройства и виды материалов для выполнения качественных работ
• Ремонт кровли из металлочерепицы: Технология и цены
• Гидроизоляция кровли из металлочерепицы: Материалы и технология их монтажа под металлочерепицу холодной и тёплой крыши
• Гидроизоляция металлической кровли  
• Методы устройства металлической кровли и способы её устройства: материалы, технологии монтажа и цены
• Гидроизоляция и ремонт скатной кровли

Цены на ремонт металлической кровли