Содержание

Одним из самых распространённых на сегодняшний день кровельных материалов считается металлочерепица, отличающаяся привлекательным внешним видом, прочностью и надёжностью. Такой материал, если предварительно подвергнуть его качественной гидроизоляционной обработке, способен прослужить долгие годы и не позволить тем, кто проживает в помещении, пострадать от продувов или протечек крыши.

И всё же иногда возникают ситуации, при которых металлическая черепица частично или полностью повреждается, и появляется необходимость проведения ремонта, капитального или текущего. О том, почему может происходить нарушение целостности металлочерепицы, какие особенности характерны для всех видов профессионального ремонта такой кровли и какие правила следует знать каждому, кто решил установить металлочерепицу, и пойдёт речь в данной статье.

 

Что такое металлочерепица и как она устроена

 

 

В первую очередь стоит сказать о том, что металлочерепица представляет собой материал, изготовленный из стали с цинковым покрытием. Цинк предохраняет черепицу от коррозии и позволяет надолго сохранить внешний вид материала. Профилированные листы металла имитируют стандартную черепицу из керамики и на сегодняшний день продаются в большом многообразии расцветок. Богатый ассортимент, универсальные размеры, легковесность, а также удобство при монтаже сделали металлочерепицу одним из самых востребованных кровельных материалов на строительном рынке.

К тому же для металлочерепицы характерна приемлемая стоимость, в связи с чем сегодня она используется для покрытия

  • односкатных,
  • двускатных,
  • шатровых,
  • вальмовых,
  • полувальмовых крыш и не только.

 

Перед закупкой материала и его установкой нужно в обязательном порядке проконсультироваться со специалистом в области строительства, который сможет дать точный ответ на вопрос, подойдёт ли для конкретной конструкции кровля из металлочерепицы. После этого осуществляется монтаж, а при необходимости и демонтаж металлического кровельного покрытия, технологии которого отличаются друг от друга в зависимости от назначения постройки, крыша которой покрыта металлочерепицей.

 

Почему появляются дефекты и протечки в конструкции из металлочерепицы?

 

Хотя металлочерепица считается достаточно прочным и устойчивым к различным воздействиям материалом, она всё же подвержена как поверхностным, так и глубоким повреждениям. Нарушение целостности материала может происходить по абсолютно разным причинам, причём большой процент повреждений провоцируют либо строители, устанавливающие крышу, либо жильцы дома. Что же именно происходит?

  • Одной из самых распространённых причин появления дефектов считается неправильная эксплуатация кровельной конструкции. Крыша из металлочерепицы должна выполнять исключительно защитную и декоративную функции и не может быть использована, например, в качестве объекта для проведения мероприятий. Категорически запрещено размещать и фиксировать на крыше из металлочерепицы различные конструкции, такие как бассейны, площадки для гольфа, теплицы, садики и другие. Это связано с тем, что металлочерепица является хрупким материалом, недостаточно устойчивым к регулярным высоким нагрузкам.
  • Ещё одной проблемой могут стать ошибки, допущенные мастерами в процессе монтажа металлочерепицы. Использование некачественных инструментов, например, плохих саморезов, может привести к протечкам крыши — крайне неприятному для всех жильцов дома явлению. Присутствие зазоров и пустот между листами материала также может повлечь за собой негативные последствия. Именно поэтому необходимо обращаться только к проверенным компаниям для проведения строительных работ.
  • Износ кровельного материала может происходить и без участия строителей или жильцов дома. Например, это случается в тех случаях, когда металлочерепица была обработана не слишком качественной атмосферной краской, которая со временем потеряла свой внешний облик и эксплуатационные характеристики. При отсутствии должного ухода портится и металл, из-за чего могут появляться потёртости, следы коррозии и даже трещины. Полный или частичный износ кровельного покрытия требует вмешательства специалистов для восстановления целостности материала.
  • Другая проблема, приводящая к нарушению целостности металлической черепицы — это отсутствие регулярных осмотров и других мероприятий по обслуживанию кровли. В результате на покрытии образуются ледяные наросты, скопления жидкости или даже участки, взаимодействующие с вредными химическими веществами. Однако повредить покрытие способно не только отсутствие таких мероприятий, но и излишняя тщательность при их выполнении. Она может привести к повреждениям цинкового покрытия черепицы и, как следствие, к ухудшению внешнего вида кровли.

 

 

Какие могут быть последствия при наличии дефектов кровли

 

 

Регулярные профессиональные осмотры кровельного покрытия из металлочерепицы необходимы как раз для того, чтобы вовремя обнаруживать повреждения материала и своевременно с ними разбираться. Однако некоторые владельцы частных домов, а также застройщики пренебрегают этой необходимостью, что приводит к неприятным последствиям. О каких же последствиях идёт речь?

Если повреждения материала не глубокие, а, наоборот, поверхностные, маловероятно, что они приведут к серьёзным последствиям. К таким повреждениям относятся, например,

  • потёртости,
  • лёгкие царапины,
  • сползание краски и другие мелкие дефекты.

 

Однако если в черепице образовалась трещина, то последствий может быть множество.

  • либо влага, проникшая через трещину к стропильной системе, образует участки сырости и приводит к протечкам крыши,
  • либо попавшая в холодное время года в трещины жидкость замерзает, расширяется (после того как оттаивает) и продолжает разрушать кровельное покрытие.

 

Таким образом, самыми серьёзными последствиями повреждения металлочерепицы можно считать протечки крыши и разрушение конструкции, которое рано или поздно случится, если запустить проблему.

 

Разновидности ремонта кровли из металлочерепицы для административных зданий и частных домов

 

На сегодняшний день выделяют три основных вида ремонта кровельного покрытия, актуальные и для металлочерепицы. Разновидности ремонтных работ отличаются друг от друга по оборудованию, необходимому для ремонта, по площади восстанавливаемой поверхности и не только. Рассмотрим каждый из видов ремонта кровли поподробнее.

 

Аварийный ремонт кровли

 

Аварийный или точечный ремонт выполняется в тех случаях, когда повреждение крыши произошло неожиданно, и не могло быть обнаружено заранее. Как правило, к таким повреждениям относятся аварийные протечки или порча элементов кровельного покрытия вследствие стихийных природных явлений. Также аварийный ремонт необходим при ослаблении креплений листов кровли к рабочей поверхности и при повреждении защитного покрытия. Лучше всего доверять процесс аварийного ремонта профессионалам, поскольку в данном случае от скорости и качества выполненных работ напрямую зависит качество жизни в помещении.

 

 

Плановый ремонт

 

Плановый ремонт относится к разряду запланированных работ, которые проводятся приблизительно в одно и то же время года. Необходимость такого ремонта устанавливается во время регулярного профессионального осмотра крыши, призванного выявить возможные повреждения кровельного покрытия. Однако плановые работы могут проводиться и в тех случаях, когда целостность покрытия не нарушена. Тогда осуществляется обновление защитного покрытия крыши, а также проводятся специальные мероприятия, способные продлить срок эксплуатации кровли.

 

Капитальный ремонт

 

 

Последний вид работ, а именно капитальный ремонт подразумевает полную замену имеющегося кровельного покрытия, а в некоторых случаях даже стропильной системы. Капитальные работы необходимы в тех случаях, когда общая площадь повреждённых элементов крыши составляет более 40% от всего покрытия.

Порядок выполнения работ в такой ситуации следующий:

  1. сначала выполняется демонтаж старого кровельного покрытия,
  2. затем проводится очистка рабочей поверхности и подготовка её к нанесению нового кровельного материала
  3. и наконец непосредственная укладка новой кровли.
  4. завершается капитальный ремонт отделкой поверхности, то есть устранением остаточных поверхностных дефектов и фиксацией всех дополнительных элементов крыши.

 

 

Ремонт крыши из металлочерепицы: Технологии и материалы

 

Профессиональный ремонт кровельного покрытия из металлочерепицы может осуществляться с использованием различных технологий и материалов. Например, в современном строительстве распространено применение как жидких, так и рулонных кровельных материалов. Поговорим немного подробнее о способах восстановления крыши из металлочерепицы.

 

Использование ленты для ремонта металлочерепицы

 

 

Для ремонта крыш из металлочерепицы повсеместно используются уплотнительные ленты, которые бывают универсальными, профильными и саморасширяющимися. Сам уплотнитель — отличный материал, способный компенсировать незначительные повреждения кровельного покрытия. Для металлочерепицы, как правило, используются профильные ленты, изготавливающиеся на основе вспененного полиэтилена. Профильный уплотнитель даже специально снабжается вентиляционными отверстиями, пропускающими воздух и не допускающими скопления влаги в подкровельном пространстве, а также образования вредного для металлочерепицы конденсата.

Не менее распространённым видом уплотнительных лент считаются саморасширяющиеся ленты, или ПСУЛ. Такой материал отлично подходит для крыш, имеющих коньковое строение. С его помощью уплотняются стыки, для которых характерны неровные поверхности, а также удаляются щели и зазоры, то есть такие повреждения, на компенсацию которых и направлен плановый ремонт. Более того, саморасширяющийся уплотнитель представляет собой «дышащий» материал, способный обеспечивать обмен воздуха между подкровельным пространством и улицей.

Также для уплотнительных лент характерно полное повторение формы и волн кровельного покрытия, благодаря чему они плотно прилегают к металлочерепице и предохраняют весь кровельный «пирог» от проникновения грязи, атмосферных осадков, опасных химических веществ и вредителей, в том числе птиц. Данное свойство положительно сказывается на шумо- и ветроизоляции не только подкровельного пространства, но и жилого помещения.

 

 

Ремонт металлочерепицы жидкой резиной

 

Незначительные поверхностные повреждения и расхождения стыков между листами металлочерепицы можно компенсировать при помощи жидкой резины. Это пластичный тягучий материал, который равномерно распределяется по рабочей поверхности. Заполнить щели, отверстия или зазоры жидкой резиной не составит никакого труда даже не самому опытному строителю.

Жидкая резина изготавливается на основе битума и латекса и подходит не только для восстановления кровельного покрытия, но и для ремонта дорог, тоннелей, водосточных труб, бассейнов и многих других конструкций. Отличная сочетаемость с любым покрытием делает жидкую резину надёжным материалом, подходящим для ремонта металлочерепицы. Данный состав можно наносить с помощью специального распылительного оборудования или вручную.

Подробнее о жидкой резине вы можете почитать в статье – Гидроизоляция жидкой резиной.

 

  

 

Ремонт металлочерепицы полиуретановой гидроизоляции

Полиуретан также как жидкая резина наноситься при помощи специального распылительного оборудования или в ручную (актуально при небольших объёмах). Основное отличие полиуретановых составов от жидкой резины это:

  • Более высокая стойкость к ультрафиолетовому излучению, что особо актуально при финишном покрытии;
  • Возможность подобрать нужный по линейки RAL цвет, что невозможно у резины, так как в большинстве случаев она имеет исключительно черный цвет.

 

Подробнее о полиуретановой гидроизоляции вы можете почитать в статье – Полиуретановая гидроизоляция.

 

 

Ремонт ендовы из металлочерепицы

 

 

Оформление внутренних углов крыши считается крайне ответственным процессом, который иногда даже опытные строители завершают неграмотно. По этой причине спустя достаточно короткий срок возникает необходимость ремонта ендовы из металлочерепицы, осуществляемый в несколько этапов.

Сначала необходимо найти уязвимые места кровельного покрытия. После этого важно обеспечить оптимальное расстояние от линии реза листов металлочерепицы до линии центра ендовы: оно должно составлять не менее 12 см. Черепица крепится вплотную к ендове, так, чтобы не оставалось никаких щелей и зазоров. Отверстия от шурупов, а также все боковые нахлёсты листов кровельного материала нужно обработать полиуретановым герметиком.

Расстояние между листами металлочерепицы и ендовой, из-за увеличения которого и происходят протечки крыши, пропенивается строительной пеной. Такой плотный слой защитного материала будет предохранять подкровельное пространство от попадания в него жидкости и льда. Строительную пену рекомендуется покрыть слоем битумной краски и качественно загерметизировать.

Перечисленные мероприятия помогут на время избавиться от неглубоких повреждений кровельного покрытия. Однако в ближайшее время, по достижении окружающим воздухом оптимальных температур рекомендуется провести переустановку металлочерепицы, обратив при этом особое внимание на обработку ендов.

 

Узел ендовы

Схема: Узел ендовы

 

Ремонт отверстий в металлочерепице

 

отверстие в черепице заплатка для листа металлочерепицы

Привести к образованию нежелательного отверстия в металлочерепице может ряд причин. Например, негативное влияние на состояние кровельного покрытия могут оказать ошибки при установке вентиляции кровли и подкровельного пространства, чрезмерные механические воздействия на металлочерепицу, а также неправильное крепление листов металлочерепицы к рабочей поверхности.

Провести ремонт отверстия в металлочерепице достаточно просто. Сначала раскрепляются и выворачиваются саморезы с кромок листа, а повреждённый элемент вырезается по линии деформации металла. После этого вырезается накладка длиной не меньше одного шага профиля по вертикали: она будет выполнять роль заплаты, поэтому её необходимо подогнать по размеру к повреждённому участку металлочерепицы. Перед установкой заплаты рабочую поверхность обрабатывают герметиком, а затем накрывают заплатой. После завершения ремонта заплату покрывают аэрозольной краской или полиуретановым составом.

 

Ремонт снегозадержателей на крыше из металлочерепицы

 

снегозадержатель

Снегозадержатель

Виды снегозадержателей

Виды снегозадержателей

 

Правила работы со снегозадержателями заключаются в их грамотной установке на крышу из металлочерепицы. Основной причиной всех проблем становится именно неправильное крепление таких элементов поверх листов металлического материала, из-за чего снегозадержатели периодически не справляются со своей задачей и отрываются от рабочей поверхности. Их ремонт заключается в повторном монтаже изделий с соблюдением всех правил по их установке, то есть в 50 см от края кровли и только с использованием качественного шуруповёрта и саморезов.

 

Инструкция по ремонту и монтажу типового снегозадержателя:

 

Подтяжка и замена крепёжных элементов

 

С достаточно сильной нагрузкой могут не справиться и крепёжные элементы, характерные для многих видов кровельных материалов, в том числе и для металлочерепицы. Для того чтобы такого не произошло, необходимо рассчитывать нагрузку на все элементы крыши на этапе составления проекта. Однако, если непредвиденные обстоятельства привели к разбалтыванию и отрыву крепёжных элементов, такую проблему можно решить просто и быстро. Обнаружив повреждённые или потерянные крепления, приобретите в строительном магазине все необходимые материалы и аккуратно подкрутите или замените элемент. С такой задачей обязательно справится даже неопытный строитель.

 

Схема правильного монтажа крепежных элементов металлочерепицы

Схема правильного монтажа крепежных элементов металлочерепицы

 

Возможные ошибки при устройстве обрешётки

Иногда проблемы возникают и на этапе монтажа обрешётки крыши под металлочерепицу. Перечень возможных причин такого дефекта выглядит следующим образом:

  • Профильные листы не стыкуются друг с другом;
  • Установка торцевых и фронтонных планок вызвала сложности;
  • Листы металлочерепицы слишком слабо прикреплены к обрешётке;
  • Выступ был выполнен чересчур большим или, наоборот, маленьким.

 

Разобраться с такими проблемами поможет регулярный осмотр, если доверить его профессионалам.

 

схема устройства черепицы схема устройства металлочерепецы устройство обрешетки

 

Меняем отдельные листы

Провести замену отдельных листов металлочерепицы достаточно просто. Для этого откручиваются саморезы, повреждённый элемент аккуратно отделяется от близлежащих листов, поверхность под ним очищается и обрабатывается, а затем на его место устанавливается новая деталь кровельного покрытия.

Перед монтажом нового листа металлочерепицы важно убедиться в целостности обрешётки и стропильной системы, которые обязательно восстанавливаются при наличии повреждений. Новая деталь кровли также крепится к поверхности при помощи саморезов, а её покрытие проверяется на наличие любых дефектов. Если такие дефекты были обнаружены, то лист металлочерепицы обрабатывается защитной эмалью.

замена листа металлочерепицы

 

Ремонт конька и исправление геометрии крыши

Коньковое строение крыши подразумевает крепление элементов кровли на специальный раствор, который со временем начинает портиться и трескаться. В трещины способна попасть влага, замерзающая в зимний период и превращающаяся в лёд, который и продолжает разрушать кровельное покрытие. Для восстановления крыши используется известково-цементный раствор или кровельная мастика, покрывающая недостатки поверхности. Коньки, целостность которых нарушена, могут заменять целиком.

Однако бывают ситуации, в которых нарушается геометрия крыши. А происходит это потому, что черепица своим весом давит на крышу и нарушает форму её скелета, в результате чего возникает необходимость дополнительного армирования. Для этого:

  1. снимается черепица вместе с шурупами, кляммерами и скобами,
  2. при помощи гвоздодёра удаляются брусья обрешётки,
  3. вырезается гидроизоляционный материал,
  4. затем брусья крепятся на стропила,
  5. гидроизоляция укладывается на место,
  6. а стыки заделываются кровельным скотчем.
  7. Процесс завершается прикреплением снятой обрешётки и укладкой на место листов металлочерепицы.

 

Схема ремонта и установки конька:

Схема устройства конька крыши

 

Схема коньковых узлов с использованием уплотнителя и ленты:

 

 

Замена пароизоляции и гидроизоляции кровли

Слои гидро- и пароизоляции, как правило, монтируются в глубине кровельного «пирога», поэтому для их замены потребуется провести ряд непростых манипуляций. Чаще всего такую работу доверяют представителям профильной строительных компаний. С крыши снимается кровельное покрытие и обрешётка, а затем фиксируются пароизоляционная и гидроизоляционная плёнки. Однако возможно и сохранение целостности крыши: для этого необходимо провести монтаж паро- и гидроизоляционных материалов изнутри жилого помещения, затронув только элементы внутренней отделки.

 

Схема расположения слоёв гидроизоляции и пароизоляции в крыше из металлочерепицы

Схема расположения слоёв гидроизоляции и пароизоляции в крыше из металлочерепицы

 

Цены на ремонт кровли из металлочерипицы

 

Ниже приведены цены на отдельные виды работ, связанных с ремонтом, кровли состоящей из металлочерепицы. Все цены предварительные. Окончательная цена ремонта напрямую зависит от сложности выполнения тех или иных работ и от их объёма.

Для получения точного расчёта стоимости рекомендуется обратиться с запросом в наш сметный отдел по адресу электронной почты – info@construction-engineer.ru.

 

Наименование работ Ед.Изм. Цена в рублях
Ремонт кровли
Монтаж антиконденсатной плёнки м2 от 200
Монтаж классической плёнки м2 от 200
Монтаж супердиффузионной плёнки м2 от 300
Установка диффузионной мембраны м2 от  400
Герметизация стыков при помощи специальной ленты м.п. от 300
Ремонт металлочерепицы полиуретаном м2 от 600
Ремонт металлочерепицы жидкой резиной м2 от 600
Устройство герметизирующей ленты м.п. от 800
Подтяжка и замена крепёжных элементов м2 от 400
Работы по ремонту отдельных элементов кровли из металлочерепицы
Демонтаж кровельного покрытия м2 от 150
Демонтаж обрешетки м2 от 300
Демонтаж стропильной системы м2 от 250
Демонтаж теплоизоляции
м2 от 250
Демонтаж гидроизоляции м2 от 50
Устройство стропильной системы м2 от 800
Монтаж обрешетки м2 от 250
Монтаж контробрешётки м2 от 250
Монтаж теплоизоляции м2 от 200
Укладка металлочерепицы м2 от 600
Экспертиза и проект
Подготовка проектной документации шт от 45000
Экспертиза кровли из металлочерепицы шт. от 2000

 

 

Ремонт крыши частного дома своими руками

 

Ремонт крыши частного дома можно провести и без помощи специалистов из строительной компании. Для этого достаточно выявить повреждения крыши, закупить в необходимом количестве новые материалы, подготовить инструменты, а затем аккуратно выполнить все этапы восстановления кровельного покрытия. Не спешите укладывать новую кровлю сразу после снятия старой: сначала нужно убедиться в целостности всех элементов крыши, в том числе стропильной системы. Только после этого можно приступать к ремонтным работам.

Металлочерепица считается достаточно хрупким материалом, который не только легко повреждается, но и может в случае падения  нанести серьёзный вред здоровью людей, случайно оказавшихся рядом с домом. Поэтому для транспортировки материалов (в случае капитального ремонта) необходимо использовать самодельную подвижную площадку, на которую выкладывается металлочерепица.

 

Ремонт крыши административного здания и многоквартирного дома

 

Нередко металлочерепицей покрываются крыши административных зданий, поэтому и такие постройки периодически нуждаются в профессиональном ремонте. Доверять восстановление кровельного покрытия административных строений необходимо только проверенным строительным компаниям, занимающимся обслуживанием значительной части городских зданий. На период проведения работ устанавливаются ограждения, не допускающие случайных прохожих к потенциально опасным зонам.

Также необходимо регулярно проводить плановые осмотры крыш административных зданий, а именно нанимать для этого специалистов не реже, чем 2-3 раза в год. Тогда все повреждения кровельного покрытия будут обнаружены вовремя, а плановый ремонт крыши не займёт много времени.

 

Заключение

 

Современная металлочерепица — красивый, надёжный и долговечный материал для покрытия крыш как частных, так и административных зданий. Однако, иногда даже такой долговечный материал может быть повреждён в следствие неправильной эксплуатации или ошибок, допущенных на этапе  монтажа. Для того чтобы избежать ремонта крыши или повреждения самого здания из-за разрушения кровли, тщательно выбирайте металлочерепицу, строителей, которые будут её монтировать, регулярно проводите осмотр и профилактику силами профессиональной бригады кровельщиков. Ну, а в случае, если ремонт необходим, выбирайте подрядчиков, которые не только грамотно произведут необходимые работы, но и предоставят гарантию качества.