Гидроизоляция наружных стен. Рекомендуемые технологии и материалы, для защиты стен подвалов и фундаментов изнутри и снаружи

 

Наружные конструкции зданий работают в самой агрессивной среде – под давлением влаги, капиллярного подсоса, сезонного пучения грунта. Без грамотно подобранной гидроизоляции уже через пару сезонов бетон теряет марку по прочности, арматура корродирует, а подвальные помещения превращаются в сырой подвал с плесенью. В статье рассмотрим, какие современные решения позволяют остановить воду у самой границы стены и обеспечить ей ресурс не менее проектных пятидесяти лет. Мы разберём популярные материалы, критерии их выбора, приведём пошаговые алгоритмы работ и ориентировочные цены, чтобы у вас был полноценный инженерный чеклист.

 

Материалы и технологии для гидроизоляция наружных стен

 

Выбор технологии определяется проектным уровнем грунтовых вод, материалом стены и бюджетом, однако существует несколько универсальных систем, доказавших эффективность в частном и промышленном строительстве. Ниже разберём шесть наиболее востребованных групп материалов, их плюсы, минусы и области применения.

Подробнее о гидроизоляции стен вы можете прочитать в следующих статьях:

• Гидроизоляция стен дома снаружи и изнутри — Методы, материалы, цены и технология
  
• Гидроизоляция блоков фундамента и стен. Рекомендуемые технологии и материалы
• Гидроизоляция кирпичных стен фундамента, подвала, дома или здания: материалы и технологии

Жидкая резина

Бесшовная эластомерная мембрана на водной основе наносится холодным распылением или кистью. После полимеризации образует монолитный слой толщиной 1,5–3 мм, который одновременно служит барьером для воды и пароизолятором. Материал обладает удлинением до 900 %, перекрывает усадочные трещины до 3 мм, адгезия к бетону >1 МПа. Отсутствие швов исключает слабые места, а отсутствие растворителей делает работу безопасной даже в замкнутых котлованах. Срок службы по результатам ускоренных испытаний превышает 25 лет.

Подробнее о гидроизоляции жидкой резиной вы можете прочитать в следующей статье – «Гидроизоляция жидкой резиной. Технология нанесения и виды материалов»

Наплавляемая рулонная гидроизоляция

Классическая битумнополимерная мембрана на полиэфирной или стекловолоконной основе. Полотна шириной 1 м наплавляются газовой горелкой в два слоя с перехлёстом 100 мм, формируя общую толщину порядка 6 мм. Система экономична, устойчива к проколам и допускает механическую защиту кирпичной кладкой. Главный риск – непроклеенные нахлёсты, требующие жёсткого технадзора. Работы возможны лишь при температуре выше –5 °C и в сухую погоду.

Подробнее об наплавляемой гидроизоляции вы можете прочитать в следующей статье — Наплавляемая гидроизоляция: виды, применение, цены на работы и технология наплавления рулонной гидроизоляции

ПВХ мембрана

 

Термопластичная пленка толщиной 1,2–2 мм, свариваемая горячим воздухом. Отличается химической стойкостью, не боится корней растений и агрессивных грунтов. Используется в тоннелях и подземных парковках. Требует идеальной подготовки основания: раковины и наплывы бетона подрезаются, устанавливается геотекстильподкладка 500 г/м². Контроль качества сварных швов осуществляется вакуумным колпаком.

Подробнее о гидроизоляции ПВХ мембраной вы можете прочитать в следующей статье – «Мембранная гидроизоляция: Виды материалов и способы их устройства»

 

Оклеечная гидроизоляция стен фундамента

К этой группе относят самоклеящиеся битумные и бутилкаучуковые ленты толщиной 1–1,5 мм. Материал удобен на ограниченных площадках, где применение горелки нежелательно. Полимербитумная мастика на лицевой стороне повышает адгезию к песчаным основаниям. Главный минус – наличие швов каждые 100 см и ограниченная пластичность при отрицательных температурах.

Подробнее об оклеечной гидроизоляции вы можете прочитать в следующей статье – «Устройство оклеечной гидроизоляции: характеристики материала и технология монтажа»

Обмазочные материалы

 

Сюда входят цементнополимерные мастики и двухкомпонентные полиуретановые составы. Первые проникают в поры бетона и кристаллизуются, создавая водонепроницаемую «рубашку», вторые образуют эластичную плёнку. Обмазочная гидроизоляция удобна для сложных форм, мест ввода коммуникаций, однако её толщина редко превышает 2 мм, поэтому она нуждается в защите геотекстилем и дренажной мембраной.

Подробнее об обмазочной гидроизоляции вы можете прочитать в следующей статье – «Устройство обмазочной гидроизоляции: виды, характеристики и способы их нанесения»

Пенетрирующие и проникающие материалы

Кристаллизующие составы на базе цемента, кварцевого песка и активных химических добавок. Наносятся кистью по влажному бетону, проникают на глубину до 200 мм и образуют нерастворимые кристаллы, перекрывающие капилляры. Пенетранты не требуют обязательной защиты и могут работать изнутри конструкции, однако не компенсируют раскрытие динамических трещин.

Подробнее о проникающей гидроизоляции вы можете прочитать в следующей статье – «Проникающая гидроизоляция: Подробное описание её работы на бетоне, видов материалов и технологий нанесения»

Какой метод гидроизоляции лучше всего использовать при устройстве Гидроизоляция наружных стен с внешней стороны?

 

При наружной защите наиболее надёжной считается бесшовная жидкая резина. Она образует эластичную мембрану, способную совместно деформироваться со стеной без потери целостности, устойчива к гидростатическому давлению до 7 бар и наносится в один рабочий день на поверхность до 300 м². Минимальное число операций снижает риск ошибок, а отсутствие швов гарантирует герметичность даже в сложных узлах примыканий.

 

Преимущества жидкой резины

 

– монолитный бесшовный слой, исключающий протечки;

– высокое относительное удлинение и стойкость к циклам «замерзаниеоттаивание»;

– адгезия к мокрому бетону и кирпичу без праймера;

– экологическая безопасность, отсутствие запаха и растворителей;

– быстрая скорость нанесения, сокращающая сроки земляных работ;

– совместимость с утеплителями и дренажными мембранами;

– ремонтопригодность: локальный дефект легко перекрывается свежим слоем.

 

Какого производителя жидкой резины, лучше всего выбрать?

 

Экономия на материале влечёт кратный рост расходов на последующий ремонт. Поэтому при устройстве критической защиты стоит ориентироваться на продукцию компаний, имеющих международные сертификаты и собственные лаборатории. Оптимальным выбором по соотношению цена/качество профессиональные подрядчики называют систему FlexLock Pro немецкой фирмы Hydro. Состав поставляется в герметичных евровёдрах, имеет паспорт качества, а также заключение о санитарноэпидемиологической безопасности, что позволяет применять его не только в гражданском, но и в пищевом строительстве.

 

Пошаговая инструкция нанесения

1. Очистка основания от рыхлого бетона и пыли, заделка раковин ремонтным составом.
2. Устройство галтели в зоне примыкания стены и плиты основания цементнопесчаным раствором R ≈ 50 мм.
3. Увлажнение поверхности до матововлажного состояния.
4. Двухкомпонентное распыление жидкой резины аппаратом высокого давления, толщина слоя 2 мм.
5. Контроль сплошности покрытия искровым дефектоскопом.
6. Нанесение защитного геотекстиля плотностью 300 г/м².
7. Монтаж профилированной дренажной мембраны и обратная засыпка песком.

 

Какой метод гидроизоляции лучше всего использовать для гидроизоляциия наружных стен изнутри помещения?

 

Когда котлован уже засыпан, а в подвале появилась вода, наиболее действенным решением становится инъекционная гидроизоляция. Метод основан на нагнетании через пакеры низковязких полиуретановых или акрилатных гелей, которые реагируют с влагой, расширяются до 30 раз и заполняют трещины, пустоты и холодные швы. В результате формируется внутренний водонепроницаемый экран, не требующий вскрытия грунта и остановки эксплуатации здания.

 

Пошаговая инструкция устройства

 

1. Диагностика: определение активных протечек и трасс трещин.
2. Сверление отверстий Ø14–18 мм по шахматной схеме с шагом 150–300 мм.
3. Установка механических пакеров и опрессовка сжатым воздухом.
4. Закачка многоступенчатой смеси: сначала гидрофильный пенящийся ПУгель для отсечения воды, затем эластичный герметизирующий гель.
5. Снятие пакеров, расшивка отверстий и их герметизация быстротвердеющим составом.
6. Контрольная заливка водой для проверки герметичности.

 

Цены на работы

 

Вид работ	Единица	Цена, руб.	Состав работ
Нанесение жидкой резины FlexLock Pro	м²	от 650	подготовка основания, распыление 2 мм, дефектоскопия
Наплавляемая рулонная изоляция	м²	от 450	грунтовка, наплавление 2 слоя, защита мембраной
Инъекционная гидроизоляция трещин	пог. м	от 1200	сверление, пакеры, закачка ПУгеля
Инъектирование «завеса» по периметру	м²	от 1800	бурение, акрилатный гель, контрольная промывка
Обмазочная ЦПмастика	м²	от 350	грунт, 2 слоя кистью, защитный слой

Указанные расценки носят справочный характер. Точную стоимость мы рассчитываем после бесплатного выезда инженера и составления дефектной ведомости — оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в течение часа.

 

Услуги по устройству гидроизоляции наружных стен

 

Компания «ГидроСтройЭксперт» специализируется исключительно на влагозащитных системах и выполняет полный цикл работ: от проектирования узлов до авторского надзора. В штате — сертифицированные мастера с опытом более 10 лет, оборудование GRACO последнего поколения и собственная лаборатория контроля качества. Мы предоставляем официальную гарантию 7 лет, оформляем все исполнительные документы и работаем как с частными застройщиками, так и с промышленными объектами. Обратитесь к нам, и ваш подвал останется сухим при любом уровне грунтовых вод.