Оглавление:

  1. Распространенные причины протечек на открытых балконах
  2. Методы гидроизоляции балкона и применяемые к ним материалы
  3. Работы по гидроизоляции открытого балкона снаружи – что нужно сделать, чтобы предотвратить протечки?
  4. Гидроизоляция балкона частного дома своими руками
  5. Гидроизоляция балкона изнутри
  6. Гидроизоляция балкона цена

 

Наибольшее количество нарушений гидроизоляции наблюдается на балконах и террасах, и особенно на полу. Хотя проектные критерии во многих из этих конструкций, учитывают необходимость в гидроизоляции, не все балконы, правильно защищены от воды. Без надлежащей защиты, протекающие балконы могут иметь разрушительные последствия для частного дома или коммерческого здания, и это должно беспокоить любого частного домовладельца или строителя.

 

Распространённые причины протечек на открытых балконах

 

Ниже приведены некоторые из основных и наиболее распространённых причин протечек открытого балкона дома, в том числе и частного, снаружи и изнутри:

  • Отсутствие гидроизоляции пола или открытой части балкона.
  • При отсутствии уклона для отвода, дождевая вода скапливается на полу проникает в финишное покрытие и при смене температур (с отрицательной на положительную) разрушает бетон изнутри, при этом неважно частный ли это дом или коммерческое здание.
  • Отсутствие дренажа или сливных воронок.
  • Естественное движение и усадка здания или дома ведёт к открытым трещинам в бетоне или к деформации неправильно выбранного гидроизоляционного покрытия, через которые затем может просочиться вода.

 

Когда балконы или террасы частного дома строятся, то на этапе подготовки к гидроизоляционным работам необходимо соблюдать правильную технологию. Чтобы обеспечить долгосрочное решение проблемы с протечками открытого балкона, необходимо ознакомиться с правильной технологии производства работ и использовать надлежащие материалы для защиты дома, как это указано в действующих производственных и строительных нормах.

 

 

Такие риски включают в себя:

  • Повреждение конструктивной составляющей открытого балкона частного дома, которая приведёт к возможной протечке.
  • Дорогостоящий ремонт открытого балкона, который потребует переустановки сооружения и сопутствующих отделочных материалов.
  • Споры между соседями или частными домовладельцами и арендодателями, приводящие к возможным судебным разбирательствам.
  • Образование плесени, которая представляет серьёзную опасность для здоровья.

 

Протечки открытой террасы могут привести к различным проблемам, включая финансовые потери, потерю стоимости имущества, разрушению внутренней отделки внутреннего помещения частного дома, а также угрозе здоровью и безопасности. Учитывая все последствия неправильно выполненной гидроизоляции, при выполнении данных работ рекомендуется обращаться к крупной компании, чья специализация именно гидроизоляция дома. Именно такая компания сможет правильно определить нужный материал для наружной защиты открытых пространств от воды, а также правильно выполнить дренаж и сливные воронки в частном доме.

 

  

 

 

Методы гидроизоляции балкона и применяемые к ним материалы

 

Для устройства защиты балконов от проникновения воды существуют различные методы от традиционных наплавляемых битумных рубероидов до сверхнадёжных бесшовных полиуретановых материалов.

Основные виды гидроизоляции, подходящие для применения в открытых балконах:

1. Полиуретановая гидроизоляция:
При её нанесении получается однородное эластичное покрытие без единого шва и с 100% адгезии с основанием. Материал стойкий к механическим нагрузкам и солнечным излучениям, что делает его идеальным составом для окончательного покрытия пола на балконе.

Материалы:
*Полиуретановая 2-х компонентная мастика – Наноситься вручную и с помощью напыления.
*Полиуретановая 1-но компонентная мастика – Наноситься вручную.

 

 

2. Жидкая резина:
Гидроизоляция жидкой резиной это качественное решение подходящее для нанесения на плиту основания или на стяжку пола, при условии дальнейшей защиты сделанного покрытия от ультрафиолетового излучения. Бесшовная эластичная мембрана не позволяет воде воздействовать на бетон, а при динамике конструкции растягивается без повреждения цельности покрытия.

Материалы:
*2-х Компонентная жидкая резина – Наноситься вручную и с помощью напыления.
*Однокомпонентная жидкая резина – Наноситься вручную.

 

 

 

3. Полимерцементные материалы:
После полимеризации получается однородное изоляционное покрытие без швов и стыков. Такая изоляция стойка к механическим нагрузкам и имеет 100% сцепление с бетонным основанием.

Материалы:
*2-х Компонентные полимерцементные смеси – Наносятся вручную и с помощью напыления.

 

4. Рубероиды и наплавляемые изоляционные материалы
Данный вид гидроизоляции предусматривает наплавление битумного изоляционного материала в несколько слоёв. Наличие швов, отсутствия полного сцепления и минимальная эластичность делают этот вид защиты не самым подходящим для балконов открытого типа.

Материалы:
*Рубероид – Наплавляется на поверхность горячим методом с применением огня.
*Рулонная наплавляемая мембрана на битумной основе – Наплавляется на основания с использованием горелки.
*Склеечная изоляция – Монтируется методом наклеивания.

 

 

5. ПВХ мембраны
При устройстве ложиться на поверхность как ковёр и не имеет с ней никакой адгезии. Через многочисленные швы под сделанный ковёр может проникнуть вода и переходить из одного места в другое, повреждая основание.

Материалы:
ПВХ мембраны — Этот вид мембран крепиться с помощью планок и сшивается между собой горячим воздухом.

 

 

6. Обмазочная гидроизоляция
Многочисленные мастики на основе битума наносятся на основание такими приспособлениями, как кисти и валики. Качество таких мастик определяется компонентами, замешанными в битум и качеством самого битума. В большинстве случаев речь идёт о материалах низкого качества (отсюда и невысокая цена).

 

7. Полимочевина
Через специальную установку после смешивания компонентов напыляется полимочевина. При напылении образуется УФ стойкое покрытие без всяких стыков.

 

 

 

Таблица с преимуществами и недостатками каждого вида:

В следящей таблицы вы можете посмотреть сравнение характеристик каждого из выше упомянутых материалов и сделать нужные выводы.

Жидкая резина Полиуретановая гидроизоляция Полимерцементная Наплавляемая гидроизоляция ПВХ мембрана
Способ монтажа Без огневой Без огневой Без огневой Огневой с помощью горелки С помощью фена и механического крепления
Наличие швов Нет Нет Нет Да Да
Сцепление с основанием 100% 100% 100% 40% Нет сцепления
Коэффициент эластичности 600-800% 300-800% 100-300% 10-20% 10-20%
УФ стойкость Нет Да Нет Да Да
Срок гарантии на работы 7 лет 7 лет 7 лет 3-5 лет 1-2 года

 

Идеальный гидроизоляционный материал для гидроизоляции пола и плиты на балконе

Хорошая, а главное, долговечная и надёжная гидроизоляция, должна обладать следующими качествами:

  • Отсутствие швов. Швы между гидроизоляционными мембранами или листами, это самые слабые места в покрытии, и они первые приходят в негодность. Более того, правильное склеевание швов, это самое болезненное место, почти у всех строителей, соответственно тут очень сильно играет человеческий фактор.
  • 100% Сцепление с поверхностью. Хороший состав, будет иметь 100% адгезию к бетонной или другой поверхности, так чтобы не дать воде стоять и гулять в полостях и пустотах, между защитной мембраной и основанием.
  • Эластичность. Высокий, коэффициент эластичности, всегда приветствуется, так как именно он, не даёт гидроизоляции потрескаться или разойтись на швах, при динамике конструктива или усадки здания.
  • Гарантия. На качественные гидроизоляционные материалы подрядчики дают гарантию от 6-7 лет.

 

Если речь идёт о финишном покрытие: Лучше всего использовать двухкомпонентную полиуретановую гидроизоляцию типа PolyFlex (Немецкой компании HYDRO). Этот состав обладает всеми вышеуказанными качествами, а также стойкостью к ультрафиолету. Ещё одно преимущество PolyFlex, это то, что он идёт в разных цветах, соответственно вы всегда можете подобрать понравившийся вам цвет.

 

 

Если речь идёт о гидроизоляции между слоями: Тут можно использовать как полиуретановую, так и другие составы. Одни из наиболее распространённых материалов, это двухкомпонентные цементно-минеральные составы по типу HydroPaz, а также двух или однокомпонентная жидкая резина по типу FlexLock или FlexLock Pro (Немецкой компании HYDRO). Жидкая резина обладает всеми преимуществами, описанными выше, в дополнении к экологичности и быстроте нанесения (при использовании холодного напыления). Когда речь идёт о гидроизоляции балкона, раз и навсегда, рекомендуется вызвать опытную компанию, чья специализация гидроизоляция. Приехавший инженер, осмотрит ваш объект и точно сможет сказать, как устранить протечку, какой точно выбрать материал и метод гидроизоляции, учитывая все особенности вашего объекта.

 

 

Работы по гидроизоляции открытого балкона снаружи – что нужно сделать, чтобы предотвратить протечки?

Конструкция каждого открытого балкона уникальна, и риск проникновения воды более вероятен если методы изоляции не соответствуют конструкции и особенностям балкона. Балконы требуют правильной изоляции снаружи, непозволяющей воде воздействовать на бетон. Проникновение воды обычно происходит по вине неопытного подрядчика или вследствие неправильного выбора материала для гидроизоляции конструкции.

 

 

Для правильной защиты балкона от протечки необходимо предусмотреть несколько вещей:

  • Правильный уклон;
  • Дренаж и воронки;
  • Дополнительную защиту холодных швов и швов примыкания к различным конструктивам (швы — это самые слабые места);
  • Правильный выбор материала. Сегодня существуют множество различных материалов. При определении нужного материала стоит учитывать, особенности конструкции, срок эксплуатации, сезонность (в какую погоду наноситься тот или иной состав), гарантийный срок и последующие слои.

 

Гидроизоляция пола на балконе

Большинство балконов будут протекать в течение своего срока эксплуатации и снаружи, и изнутри. Методы строительства домов и открытых площадок, значительно изменились за последние годы, и это оказало влияние на эффективность гидроизоляционных материалов, в том числе и для пола.

Сегодня многие строители строят в зданиях балконы, при этом они забывают учитывать несколько важных элементов пола на этих самых балконах:

  • Минимальный уклон стяжки пола. Балкон с неправильно выполненным уклоном пола, более восприимчив к скоплению влаги между гидроизоляционным покрытием и плиткой пола, что создаёт постоянное давление воды на гидроизоляционный слой, а это уменьшает срок эксплуатации даже самой хорошей гидроизоляционной системы, не говоря уже о не очень качественной защите, которая быстро разрушится. Это приводит к протечке воды внутрь помещения.
  • Сливные воронки. Нормальный уклон пола и правильно установленные сливные воронки не дадут воде застаиваться на поверхности открытого пола или плитки, что впоследствии уменьшит давление воды на само гидроизоляционное покрытие пола.

 

Гидроизоляция балкона частного дома своими руками

 

Все вышеописанные работы, можно сделать и своими руками. Перед гидроизоляцией вашего балкона своими руками обратите внимание на следующие вещи:

  • Трещины в бетоне;
  • Проблемы с открыванием и закрыванием балконных дверей;
  • Шелушение или расщепление бетона;
  • Слабые конструктивные стыки в перилах и стойках.
  • Швы и примыкания;
  • Дренаж и воронки;
  • Уклон.

 

Когда речь идёт о проведении работ своими руками, лучше всего выбирать для гидроизоляции те материалы, которые можно нанести, именно своими руками без использования дополнительного оборудования, такого как, установка холодного напыления или специальных фенов для сшивания швов между листами мембраны. Для выполнения работ своими силами и руками, можно использовать однокомпонентную жидкую резину или полиуретановую мастику. При этом тут лучше всего не экономить, а выбирать дорогие мастики, желательно иностранного производства, так как они более надёжны и долговечны. При выполнении гидроизоляции своими силами не стоит забывать о том, что неправильно смешанный или нанесённый материал не будет работать, при этом абсолютно неважно какого он качества.

 

Этапы выполнения работ:

  1. Подготовка поверхности – очистка от пыли и грязи;
  2. Устройство галтели на примыканиях;
  3. Нанесение праймера (грунтовки);
  4. Устройство гидроизоляции (плиты основания);
  5. Разделительная прослойка из геоткани;
  6. Установка утеплителя;
  7. Разделительная прослойка из геоткани;
  8. Устройство выравнивающей стяжки с учётом отметок уклона;
  9. Устройство гидроизоляции пола;
  10. Разделительная прослойка из геоткани;
  11. Устройство армированной цементно-песчаной стяжки с уклоном;
  12. Монтаж плитки или финишной отделки.

 

Схема всех необходимых слоёв при возведении балкона из бетона:

 

 

Гидроизоляция балкона изнутри

 

Конечно же, гидроизоляцию всегда рекомендуется выполнить снаружи конструктива, но иногда это бывает невозможно или очень дорого, так как снаружи выполнена финишная отделка террасы, установлена плитка, стяжка, утеплитель и т.д…, и демонтаж этого всего непрост и дорог. При отсутствии возможности выполнить работы снаружи, протечку можно устранить и изнутри балкона или помещения, методом инъекции, полиуретановых составов, таких как HydroInject. По сути, если речь идёт об устранении протечки изнутри, то тут необходимо выполнить инъекцию полиуретанового состава или в холодные швы (предварительно расшив их изнутри и уплотнив специальным расширяющимся герметикам) или в тело бетона (отделочные элементы зачищаются или демонтируются) изнутри. При выполнении работ с применением инъекционной гидроизоляции и иньекции в бетон или шов, все существующие в бетоне пустоты и полости заполняются полиуретаном, который в свою очередь расширяется и выдавливает всю воду и влагу из бетона, таким образом укрепляя его и делая его водонепроницаемым. При использовании этого метода изнутри помещения не стоит забывать о том что вы да избавились от воды внутри, но вы не решили проблему гидроизоляции снаружи – а это значит, что вода продолжает проходить сквозь нарушенный слой гидроизоляции, проникать в верхние слои бетона и разрушать его. Соответственно рано или поздно протечки появятся вновь.

 

 

 

Гидроизоляция балкона цена

 

Ниже приведена таблица цен на работы связанные с гидроизоляции. В таблице вы можете увидеть цены и итоговую стоимость гидроизоляционных работ в зависимости от метода их выполнения и используемого при этом материала (вид).

 

Наименование работ Единица
измерения
Цена
в Рублях
Работы по устройству наплавляемой гидроизоляции м2 360
Работы по устройству ПВХ мембраны м2 580
Работы по устройству полемочивины м2 900
Работы по устройству мастичной гидроизоляции м2 200
Работы по устройству жидкой резины напыление м2 250
Работы по устройству жидкой резины вручную м2 330
Работы по устройству цементно-минеральной 2-х компонентной гидроизоляции м2 600
Работы по устройству полиуретановой гидроизоляции м2 600
Нанесение праймера м2 100

 

Калькулятор стоимости гидроизоляции балкона