Большинство современных зданий, вне зависимости от их предназначения, оборудованы подвальными помещениями. Этажи, расположенные ниже уровня земли, распространены в многоквартирных и частных домах, бизнес-центрах, на промышленных предприятиях и других сооружениях. Важно понимать, что подвалы являются одними из самых незащищённых зон жилого или промышленного помещения. Это связано с тем, что они подвергаются воздействию атмосферных осадков и грунтовых вод, а также страдают от вредного воздействия химических веществ, встречающихся в почве.

Для того чтобы подверженность подвального этажа воздействию лишней влаги не сказывалась на качестве жизни или работы в помещении, необходимо на этапе строительства провести качественный дренаж подвала. О том, как сделать это правильно, какие материалы и технологии использовать для работы и как не совершить распространённые ошибки, и пойдёт речь в данной статье.

 

 

Зачем нужен дренаж подвала

Зачастую владельцы частных домов или застройщики многоквартирных зданий предпочитают сэкономить и потому делают выбор в пользу гидроизоляции подвального помещения, отказываясь от дренажа. Однако лишь в редких случаях такое решение способно принести необходимые результаты в долгой перспективе. Например, если конструкция расположена в местности, для которой характерны глинистые почвы, то одной гидроизоляцией обойтись точно не удастся.

И всё же встречаются ситуации, в которых от дренажа можно отказаться. Это актуально тогда, когда здание располагается не на глинистых, а на песчаных грунтах, или же когда уровень грунтовых вод находится ниже уровня фундамента и потому не угрожает сухости подвального помещения. Также гидроизоляция может отлично справиться с защитой построек, вблизи которых не располагаются природные и искусственные водоёмы или болота, способные, например, в весеннее время выйти из берегов. Для того чтобы понять, нужен ли постройке дренаж подвала, важно тщательно изучить местность, на которой устанавливается здание.

Если для рассматриваемых территорий уже были характерны затопления во время таяния снегов или дождей, то можно не сомневаться в том, что такая чрезвычайная ситуация произойдёт снова.
Перед возведением на конкретной местности частного или многоквартирного дома в обязательном порядке проводится геодезическая экспертиза. Она призвана определить тип грунта, характеристики почвы, климатические особенности местности и некоторые другие показатели, без понимания которых крайне сложно принять решение об установке дренажа подвала или его гидроизоляции.

Дренаж подвала с его внешней стороны рекомендуется делать в следующих ситуациях:

  • Высокие грунтовые воды;
  • Необходимым условием для установки дренажной системы является расположение постройки в глинистых и суглинистых почвах, которые, в отличие от песчаных пород, плохо пропускают влагу.

 

Если же перечисленные факторы характерны для конкретной конструкции, то на хорошем дренаже лучше не экономить. Особенно важно понимать этот факт тем, кто строит или обустраивает конструкции, расположенные на подверженных сезонным затоплениям территориях. Более того, опасность представляют не только водоёмы, но и низменности или же возвышенности. Если дом расположен у подножия склона, то он со временем неизбежно пострадает от осадков, стекающих по поверхности склона. А постройка, установленная в углублении, подвергается воздействию влаги, проникающей с поверхности земли.

Что будет, если не сделать дренаж по периметру подвала:

  • Сделанная гидроизоляция подвала намного быстрее придёт в негодность, что может привести к протечкам в подвале и полной реконструкции гидроизоляционного покрытия;
  • При отсутствии дренажа вокруг помещения подвала фундамент здания может подмывать, в результате чего он может деформироваться и в нём могут образоваться трещины и дефекты угрожающие цельности строения.

 

 

Виды дренажных систем

На сегодняшний день выделяют несколько видов дренажных систем, направленных на защиту подвальных помещений. Как правило, вопрос с установкой таких систем решается на этапе строительства дома. Именно поэтому ещё до начала строительных работ крайне важно составить план дренажной системы, в котором будут учтены особенности местности и характеристики будущей постройки, а также полная схема всех элементов дренажной системы.

От качества установленной дренажной системы напрямую зависит состояние частного или многоквартирного дома, поэтому задачи, связанные с проектированием водоотвода, лучше всего доверять специалистам. Даже небольшие ошибки при укладке дренажных труб, неграмотно установленные уклоны или серьёзные упущения при выборе материалов могут привести к негативным последствиям, которых и помогут избежать профессионалы своего дела.

Рассмотрим наиболее распространённые виды дренажных систем.

 

Дренаж внутри подвала

Специалисты рекомендуют обращать внимание на необходимость установки дренажной системы ещё на этапе строительства, однако, несмотря на это, бывает и такое, что постройка уже возведена, а о дренаже заранее никто не подумал. В таких ситуациях на помощь приходит дренаж внутри подвала, установить который можно уже после установки самой конструкции. Иногда внутренний дренаж фиксируется даже в таких подвальных помещениях, которые уже несколько лет прослужили своим владельцам, а необходимость их усиленной защиты от лишней жидкости была обнаружена не сразу.

Конечно, в некоторых аспектах внутренние дренажные системы уступают внешним водоотводным конструкциям. Это связано с тем, что такой дренаж подвала способен собирать только ту воду, которая уже проникла в помещение. По этой причине в подвальных помещениях, оборудованных дренажной системой только изнутри, нередко возникают участки сырости или плесени, влияющие на условия жизни в доме.

Для установки внутреннего дренажа подвальное помещение в обязательном порядке уменьшается в высоте. Это происходит по той причине, что для фиксации дренажных труб внутри помещения необходимо вырыть траншею под существующим полом. Трубы прокладываются под полом подвала, а в подвале формируется настил высотой в 30-40 см. Установка такой системы труб затрудняет отведение лишней жидкости за пределы подвального помещения. Основная проблема при устройстве дренажа внутри подвала, это отвести воду, которая скапливается в системе. Как правило, для этого выкапывается колодец или приямок, куда устанавливается поплавковый дренажный насос и при наполнении колодца или приямка водой он срабатывает и вытягивает воду за пределы подвального помещения.

 

Схема дренажа внутри подвала

 

Дренаж с внешней стороны подвала

Другой тип дренажа – установка водоотводной системы с внешней стороны дома. Дренажные трубы, предназначенные для отведения лишней воды от подвального помещения, устанавливаются по внешнему периметру дома ниже уровня его подошвы. После этого осуществляется подготовка дренажной системы к работе и её тестирование, а затем канава засыпается мытым речным песком.

Такое обустройство вокруг конструкции подвала направлено на перехватывание жидкости на уровне фундамента ещё до того, как она просочится через почву, впитается в основания стен или фундамента и окажется в подвале. Дополнительная герметизация стен и пола поможет защитить помещение ещё и от капиллярной влаги.

Внешние дренажные системы подразделяются на несколько разновидностей, а именно выделяют:

  • Кольцевая. Считается традиционным и поэтому распространён больше, чем остальные. Лучше всего устанавливать такой дренаж на этапе закладывания фундамента будущего цоколя или подвала и совмещать его с гидроизоляцией стен и фундамента дома. Водоотводные трубы в таком случае устанавливаются по периметру дома на расстоянии 1-3 метра от его основания.Кольцевая дренажная система включает в себя траншеи, расположенные под уклоном в сторону центрального резервуара (коллектора), и ревизионные колодцы. Глубина такого дренажа зависит от его основной задачи и если она состоит в том, чтобы защитить подвал от воды, то заглублять систему необходимо на 30-50 см ниже плиты пола подвала. Смотровые колодцы, в кольцевой системе устанавливаются на всех углах и поворотах трассы, так как именно они отвечают за последующую возможность качественно инспектировать и обслуживать систему.

 

  • Пристенный дренаж. Устанавливается вплотную к стенам подвального помещения или к фундаменту. Это и отличает его от кольцевого водоотвода, располагающегося на небольшом расстоянии от конструкции. Если задача состоит в том, чтобы отвести воду от стен и фундамента подвального помещения и не дать ей возможности воздействовать на бетон или другое основание, то пристенная система — это самое эффективное решение, так как при её устройстве вода и влага не будут застаиваться между прослойкой грунта и стенами подвала, а будут сразу отводиться от строения.
    Работы по установке пристенной дренажной системы во многом схожи с обустройством кольцевого водоотвода.

 

  • Пластовый. В большинстве случаев используемый в сочетании с другими видами водоотводных конструкций. Такая система в обязательном порядке монтируется до возведения конструкции, поскольку пластовый дренаж представляет собой слой песка, гравия и систему перфорированных труб, выкладываемый на грунт под будущим домом или строением. Эта система фиксируется под фундаментом зданий и соединяется с дренажными трубами пристенного или кольцевого водоотвода, благодаря чему осуществляется эффективная защита территории от лишней влаги, которая отводиться из-под фундамента и тем самым защищает его от излишней воды.
    Пластовый дренаж позволяет отвести жидкость не только с внешнего периметра конструкции, но и из-под её фундамента.

 

Подробнее об устройстве разных видов внешних дренажных систем вы можете прочитать в следующих статьях:

 

Устройство дренажа подвала: как сделать дренаж, так чтобы подвал был сухой, а фундамент не подмывало?

 

При устройстве дренажной системы подвального помещения важно сделать так, чтобы как подвал, так и фундамент конструкции оставались сухими и не были подвержены постоянному давлению воды. Для этого необходимо соблюсти все правила и этапы устройства дренажа. Как же это сделать?

 

Технология устройства внутреннего дренажа

Если, как уже говорилось ранее, загородный участок или придомовая территория уже обустроены и нарушать целостность дорожек, тротуаров, клумб, ограждений и других частей территории ради установки дренажа нет никакого желания, правильнее всего будет сделать выбор в пользу внутреннего дренажа. Он обойдётся владельцу дома или застройщику в достаточно скромную сумму и при этом отлично защитит подвальное помещение от регулярных подтоплений.

Технология установки внутреннего дренажа подвала, следующая:

  • При наличии стяжка он и другие отделочные элементы демонтируются.
  • В грунт (чаще всего глинистый или суглинистый) встраивается ёмкость, предназначенная для сбора воды. С выполнением данной задачи отлично справятся специальные ёмкости для аккумулирования воды, изготовленные из пластика.
  • В такой резервуар устанавливается погружной насос, который при помощи шлангов освобождает заполненную ёмкость от жидкости, путём её принудительного перемещения, например, за территорию участка в поселковую ливневую канализацию.
  • Пол подвала освобождается от грунта на глубину 20-40см.
  • В освобождённое пространство укладываются гравийный щебень крупной фракции 20-40. Толщина укладки щебня 10 см.
  • На выложенный щебень укладываются дренажные перфорированные трубы; Большие по периметру и объёму подвальные помещения нуждаются в установке обширной дренажной системы, которая включает в себя несколько дренажных труб, расположенных параллельно друг другу. Они укладываются на небольшом расстоянии друг от друга, равном приблизительно 3-4 метра. Установленные водосточные трубы в обязательном порядке должны образовывать единый контур, расположенный под уклоном в сторону дренажной накопительной ёмкости.
  • После выкладки трубы засыпаются сверху слоем гравийного щебня.

 

Технология устройства внешнего дренажа

Выкладка водоотводных труб внешней дренажной системы не слишком сильно отличается от установки таких же труб при внутреннем обустройстве водоотвода.

 

  1. В выбранном месте устанавливается пластиковый или бетонный накопитель, куда впоследствии будет сливаться дренаж. Если вывести воду из накопителя самотёком не получается, то необходимо установить дренажный поплавковый насос, который при заполнении ёмкости будет вытягивать воду принудительно.
  2. По периметру здания (вплотную к фундаментной плите или на небольшом расстоянии от неё) также вырываются траншеи, предназначенные для монтажа водоотвода и отведения лишней жидкости в сторону накопительных колодцев.
  3. Траншеи в обязательном порядке оборудуются геотекстилем и гравием крупностью 20-40.
  4. Поверх гравия монтируются перфорированные трубы с учётом их врезки в установленные на основных поворотах системы, дренажных смотровых колодцев.
  5. Сверху также идёт слой гравия крупностью 20-40.
  6. Далее рекомендуется засыпать поверхность крупным мытым песком.

 

Особенности дренажа в подвале частного дома и как его сделать своими руками

Установка дренажной системы в подвале подразумевает достаточно большой объём земляных работ, с которым при желании можно справиться и самостоятельно. Однако проект дренажной системы лучше всего заказать у специалистов, поскольку даже самый опытный, но не профессиональный строитель может упустить одну мелкую, но при этом крайне важную деталь в процессе составления плана.
Качественный проект включает в себя схему расположения дренажных труб и колодцев с указанием глубины залегания каждого элемента системы, а также информацию о поперечных разрезах траншей и колодцев, характеристики насосов и техническое описание места сбора жидкости (центрального коллектора или ливневой канализации).
При укладке дренажной системы своими руками важно не забывать следующие детали:

  1. Соблюдать уклон в сторону накопительного дренажного колодца.
  2. Все повороты и разветвления системы в обязательном порядке оборудуются смотровыми колодцами.
  3. Засыпать дренаж нужно исключительно дренирующими материалами, такими как щебень или крупный мытый песок.

 

 

Цены на устройство внутренней и внешней дренажной системы

 

Наименование работ Ед.Изм. Цена работ в рублях
Грунтовые работы на глубину до 1м м3 1200
Грунтовые работы на глубину от 1-2м м3 1800
Монтаж геоткани м.п. 50
Устройство щебня м3 600
Устройство дренажной трубы м.п. 1800
Засыпка песка м3 600
Устройство смотровых колодцев 315мм шт. 1900
Устройство канала соединения из ПВХ трубы м.п. 990
Установка бетонного колодца диаметр 1м шт. 12000
Установка пластикового колодца диаметр 1м шт. 9000

 

Онлайн калькулятор для расчёта стоимости работ по устройству дренажных систем